Einfamilienhaus zum kaufen in Neustadt in Holstein

Das vollständig unterkellerte Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und Garage wurde ca. 1972/73 auf einem 622 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Wanne, jedoch ohne WC, Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen Südterrasse sowie ein weiteres Zimmer.
Die Wohnfläche beträgt ca. 84,55 m².
Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Tageslichtbad mit Runddusche und WC sowie 4 Zimmer, davon 1 Zimmer unter
10 m² groß.
Die Wohnfläche beträgt ca. 52,74 m².
Die teilweise beheizbaren Räumlichkeiten im Kellergeschoss beinhalten einen Vorflur, Flur, Hauswirtschaftsraum mit sep. Außenzugang, Heizungsraum, Anschlussraum und 2 wohnlich ausgebaute Kellerräume.
Die Nutzfläche beträgt ca. 84 m².

Die Beheizung erfolgt über eine in 1995 eingebaute Ölzentralheizung, der Brenner wurde in 2005 erneuert.

Es besteht insgesamt Renovierungs- und Modernisierungsbedarf

Auf dem Grundstück befindet sich weiter eine Garage und ein Gartengeräteschuppen.

Das Wohnhaus wird bezugsfrei nach Vereinbarung übergeben.

Besichtigungstermine können grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés, telefonisch unter 04561-610875733 vereinbart werden.

Die Übergabe des Wohnhauses erfolgt bezugsfrei nach Vereinbarung.

Energie: Bedarfsausweis, 509,0 kWh/(m²a), Gas, Klasse: H, Baujahr Gebäude 1973, Baujahr Wärmeerzeuger 1995, Erneuerung des Brenners in 2005.