Einfamilienhaus zum kaufen in Ennepetal

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1972, bietet 150,29 m² Wohnfläche, einschließlich einer separaten Einliegerwohnung, und befindet sich auf einem großzügigen 576 m² großen Grundstück. Es erwartet Sie eine massive Bauweise mit Stahlbeton-Zwischendecken, die für Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Die Gastherme wurde erst 2021 installiert und sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Der Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen mit elektrischem Antrieb zur Verfügung. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit zur Überdachung eines Stellplatzes unterhalb des Balkons. Im Inneren des Hauses finden Sie vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz bieten. Das große Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet. Ein separates Esszimmer mit eigenem Kamin bietet ebenfalls eine warme und einladende Atmosphäre. Darüber hinaus gibt es ein praktisches Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher bietet. Einige Fenster im Haus wurden erneuert und sind nun mit elektrisch bedienbaren Rollos ausgestattet. Die Randbereiche der Balkondielen müssen noch fertiggestellt werden; das dafür benötigte Material wird vom Eigentümer bereitgestellt, um die verbleibenden Arbeiten abzuschließen. Die Kamine im Wohn- und Esszimmer sind nicht nur ein gemütliches Highlight, sondern erfüllen auch die Anforderungen der Verordnung (BlmSchV) und dürfen unbegrenzt genutzt werden. Der an das Wohnzimmer angrenzende Balkon bietet eine herrliche Aussicht über die umliegenden Häuser und ist ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende.

Zusätzlich zum Haupthaus gibt es eine separate Einliegerwohnung mit Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Diele und modernisiertem Badezimmer mit Dusche. Die 25 m² große Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet Vermietungspotenzial für 200 € Kaltmiete. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet.

Dieses freistehende Einfamilienhaus kombiniert großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung und einer idyllischen Lage. Zögern Sie nicht, sich dieses außergewöhnliche Angebot näher anzusehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!