Einfamilienhaus zum kaufen in Uetersen
westimmobilien: „Schöner Wohnen“ am “Rosarium“ Optisch ansprechendes Einfamilienhaus
25436
Uetersen
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- Kaufpreis
- 469.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 132.03 m²
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Objekt-ID: 35962264
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 132.03 m² |
| Grundstücksfläche: | 472,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01. Februar 2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 469.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.552,22 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 148,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das optisch ansprechende 5 Zimmer Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 132,03m², verteilt auf Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 84,91m²) und Obergeschoss (Wohnfläche ca. 47,12m²) wurde ca. 1910 als massiver Bauweise, mit einschaligem Mauerwerk und Satteldach erstellt. 1984 wurde die Immobilie um einen massiv errichteten Anbau erweitert. Die Geschossdecken in der gesamten Immobilie sind als Holzbalkendecken hergestellt worden. Die Immobilie wurde fortlaufend saniert und moderiert. Der Teilkeller (1 Raum, Nutzfläche von ca. 9,15m²) welcher über eine Bodenklappe zu erreichen ist, beherbergt die Gasbrennwertheizung (Bj´07). Der Energieausweis weist einen Energiebedarfskennwert von 148,8 kWh/(m²a) aus.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten und optisch ansprechenden Zustand.
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Lage
25436 Uetersen
Uetersen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.078,69 €/m² in Uetersen.
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