Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duderstadt
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- Kaufpreis
- 155.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 160 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 35962436
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 160.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.555,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 155.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 968,75 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1957 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 295,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Ein- bis Dreifamilienhaus im beschaulichen Ort Nesselröden bei Duderstadt. Das massiv erbaute Wohnhaus wurde 1957 errichtet und 1974 durch einen Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Investoren. Zudem ist die Immobilie unterkellert.
Das Haus verfügt auf jeder Etage über ein Badezimmer und eine Küche. Im Erdgeschoss ist das Badezimmer aktuell mit einem WC und einem Waschbecken ausgestattet, während die Bäder in den oberen Stockwerken komplett ausgebaut sind.
Das Grundstück umfasst großzügige 1.555 m² und bietet neben dem Wohnhaus auch ein kleines Wirtschaftsgebäude, das sich für Lagerzwecke oder als Hobbyraum nutzen lässt. Zudem befinden sich am Ende des Grundstücks zwei Garagen, die von der angrenzenden Straße aus befahrbar sind und aktuell vermietet werden. Eine dritte Garage steht am Wohnhaus zur Verfügung.
Ein besonderer Pluspunkt ist der weitläufige Garten, der derzeit teilweise vom Nachbarn genutzt wird. Diese Nutzung erfolgt ohne vertragliche Grundlage, sodass der Garten entweder selbst genutzt oder ein Pachtvertrag mit dem Nachbarn abgeschlossen werden kann. Das große Grundstück bietet viel Potenzial für Gartenliebhaber.
Dieses Ein- bis Dreifamilienhaus bietet viel Potenzial für Familien, die eine ländliche Umgebung und großzügige Platzverhältnisse schätzen. Mit seinen drei Garagen, dem weitläufigen Grundstück und den möglichen 3 Wohneinheiten ist das Haus auch für Investoren sehr interessant.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Käufer, die sich nicht scheuen, selbst Hand anzulegen und eine solide Basis für ihr zukünftiges Zuhause oder Invest suchen.
Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Objekt bei einer Besichtigung näher vorzustellen!
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer
Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, mögliche Küche/ Zimmer, Abstellkammer, 2x Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Flur, Badezimmer, mögliche Küche/ Zimmer, Abstellkammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
* In unserem unverbindlichen Exposé erhalten Sie weitere Ansichten/Grundrisse und zusätzliche Objektbilder.
Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!
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Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank.
Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben:
www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch
Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!
Das Haus verfügt auf jeder Etage über ein Badezimmer und eine Küche. Im Erdgeschoss ist das Badezimmer aktuell mit einem WC und einem Waschbecken ausgestattet, während die Bäder in den oberen Stockwerken komplett ausgebaut sind.
Das Grundstück umfasst großzügige 1.555 m² und bietet neben dem Wohnhaus auch ein kleines Wirtschaftsgebäude, das sich für Lagerzwecke oder als Hobbyraum nutzen lässt. Zudem befinden sich am Ende des Grundstücks zwei Garagen, die von der angrenzenden Straße aus befahrbar sind und aktuell vermietet werden. Eine dritte Garage steht am Wohnhaus zur Verfügung.
Ein besonderer Pluspunkt ist der weitläufige Garten, der derzeit teilweise vom Nachbarn genutzt wird. Diese Nutzung erfolgt ohne vertragliche Grundlage, sodass der Garten entweder selbst genutzt oder ein Pachtvertrag mit dem Nachbarn abgeschlossen werden kann. Das große Grundstück bietet viel Potenzial für Gartenliebhaber.
Dieses Ein- bis Dreifamilienhaus bietet viel Potenzial für Familien, die eine ländliche Umgebung und großzügige Platzverhältnisse schätzen. Mit seinen drei Garagen, dem weitläufigen Grundstück und den möglichen 3 Wohneinheiten ist das Haus auch für Investoren sehr interessant.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Käufer, die sich nicht scheuen, selbst Hand anzulegen und eine solide Basis für ihr zukünftiges Zuhause oder Invest suchen.
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Erdgeschoss:
Flur, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer
Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, mögliche Küche/ Zimmer, Abstellkammer, 2x Schlafzimmer
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Lage
37115 DuderstadtDuderstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.180,72 €/m² in Duderstadt.
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