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Bauernhaus zum kaufen in Großenbrode

Tierliebhaber aufgepasst - Resthof mit Weideland und Potentzial

23775 Großenbrode
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Kaufpreis
504.000 €
Zimmer
12
Fläche
300 m²
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Objekt-ID: 35962458

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 12
Größe: 300.00 m²
Grundstücksfläche: 15.011,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 504.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.680,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen auf unserem Resthof mit Potenzial!

Das Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1938 in massiver Bauweise auf einem tollen und großzügigen Anwesen errichtet.
Bei Bedarf bietet der Grundriss jede Menge Gestaltungsfreiraum.
Aktuell ist das Haus in drei Wohneinheiten aufgeteilt.
Der angrenzende Stall / die Scheune könnten weitere Ausbaupotenziale bieten.

Das Anwesen wurde im Lauf der Jahre stets renoviert und in Teilbereichen modernisiert.
Trotzdem bedarf es sicher einer entsprechenden Zuwendung hinsichtlich Renovierungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
Dies wurde bei der Preisfindung berücksichtigt.

Das traumhafte Grundstück ist weitgehend naturbelassen.
Der alte Baumbestand, die farbenfrohen Pfanzen und Sträucher geben dem Ambiente eine ganz besondere Atmosphäre.
Das dazugehörige und direkt angrenzende Weideland lassen nicht nur die Herzen von Pferdeliebhabern höherschlagen.
Hier gibt es viel zu entdecken!

Nach einer entsprechenden baurechtlichen Prüfung und Genehmigung könnte das großzügige Grundstück zusätzliche Baureserven und somit weitere Potenziale bieten.

Zögern Sie nicht und verwirklichen Sie Ihren Traum.
Ich freue mich auf Sie!
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Lage

23775 Großenbrode
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Großenbrode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.813,82 €/m² in Großenbrode.

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