Etagenwohnung in Köln-Merkenich
Eigennutzer aufgepasst ! Köln Merkenich 2-Raum-Wohnung mit Balkon
50769
Köln, Merkenich
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 189.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55.6 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 35963607
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.60 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | 01.02.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 189.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.408,27 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1990 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 146,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene und gut vermietete Wohnung befindet sich im Südflügel einer historischen Hofanlage, dem Kaplanshof, der unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes komplett saniert und teilweise neu erbaut wurde.
Der Kaplanshof in Merkenich gehörte von 1428 bis um 1800 zur Zisterzienserabtei Altenberg (1133-1803). 1428 hatte der Hof eine
Größe von 275 Morgen.
(Beate Lange, LVR-Fachbereich Umwelt, 2008/2009)
Die Kombination aus modernen Wohnungen mit dem Flair einer historischen Hofanlage macht den Reiz dieses Objektes aus.
In Wohnraum, Flur und Schlafzimmer wurde ein moderner Vinylboden verlegt.
Die Jahresmieteinahme ( kalt ) beträt € € 8292,-- inkl. der Tiefgaragenmiete. Von den € 262,-- Hausgeld sind € 149,-- umlegbar auf den Mieter. Vermietet seit 01.07.2021 und zum 31.01.2025 gekündigt
Der Kaplanshof in Merkenich gehörte von 1428 bis um 1800 zur Zisterzienserabtei Altenberg (1133-1803). 1428 hatte der Hof eine
Größe von 275 Morgen.
(Beate Lange, LVR-Fachbereich Umwelt, 2008/2009)
Die Kombination aus modernen Wohnungen mit dem Flair einer historischen Hofanlage macht den Reiz dieses Objektes aus.
In Wohnraum, Flur und Schlafzimmer wurde ein moderner Vinylboden verlegt.
Die Jahresmieteinahme ( kalt ) beträt € € 8292,-- inkl. der Tiefgaragenmiete. Von den € 262,-- Hausgeld sind € 149,-- umlegbar auf den Mieter. Vermietet seit 01.07.2021 und zum 31.01.2025 gekündigt
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Lage
50769 Köln
Köln Merkenich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.673,31 €/m² in Köln - Merkenich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.305,17 €/m².
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