Immobilie in Neuhofen

*Ideal Immobile für junge Familie oder Kapitalanleger*
Sie suchen eine gepflegte Eigentumswohnung zum Eigennutz oder als Kapitalanlage?
Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!

Bei der vorliegenden beiden Wohnungen handelt es sich um eine 6-Zimmerwohnung mit einem großzügigem Grundriss eines Dreifamilienhauses in zentraler Lage in Neuhofen.

Die Immobilie umfasst zwei Wohneinheiten mit insgesamt 186 m² Wohnfläche (jeweils 100 m² und 86 m², jeweils 3 Zimmer). Beide Wohnungen sind an eine Person vermietet, die sie als zusammenhängende Einheit nutzt, und generieren eine monatliche Kaltmiete von insgesamt 2.770 Euro.

Mit einem Kaufpreis von 576.000 Euro ergibt sich eine attraktive Bruttorendite von etwa 5,8%.

Der hochwertige Laminatboden in den Wohnbereichen ist in einem guten Zustand. Die sonderangefertigten Holztüren und Zargen geben der Wohnung einen sehr angenehmen Charme.

Warmwasseraufbereitung für die Heizung und Warmwasser erfolgt über die Gasetagenheizung.

Ein gemeinsamer Waschraum für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden. Der Hof bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieser großartigen Wohnung überzeugen.