Erdgeschosswohnung in Harzgerode

Ruhig gelegene Drei-Zimmer-Eigentumswohnung zu verkaufen.

Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten in Ortsrandlage von Harzgerode. Das Haus ist voll unterkellert, sodass jede Wohnung über ein Kellerabteil verfügt. Die Wohnfläche von ca. 57m² teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Büro, Badezimmer mit Dusche und Küche. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus begehbar.

Eine Renovierung erfolgte zuletzt 2019, hier wurde die Elektrik erneuert, die Wände malermäßig aufbereitet, neue Fußbodenbelege verlegt und die Innentüren ausgetauscht. Beheizt wird die Wohnung über eine 2023 installiert Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik). Die Heizungsanlage versorgt die sechs Wohnungen des Hauseingangs.

Die gepflegte Außenanlage beinhaltet Parkflächen für die Eigentümer und einen begrünten Bereich mit Sitzgelegenheit und Wäschetrockenplätzen. Das monatliche Hausgeld beträgt 171€ inkl. Heizkosten. Die Eigentumswohnung eignet sich bestens zur Vermietung oder Selbstnutzung.