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Etagenwohnung in Dresden-Gompitz/Altfranken

+++ Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und tollem Ausblick +++

01156 Dresden, Gompitz/Altfranken
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Kaufpreis
244.000 €
Zimmer
3
Fläche
99 m²
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Objekt-ID: 35963756

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 99.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 244.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.464,65 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 54,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung ist in einem ca. 1993 erbauten Mehrfamilienhaus im Dresdner Stadtteil Pennrich. Das Haus überzeugt durch seinen niedrigen Energieverbrauch sowie das sehr gepflegte Erscheinungsbild. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und überzeugt durch durch die Helligkeit sowie der sehr funktionalen Raumaufteilung.

Auf ca. 99 m² bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort. Über eine großzügige Diele mit Platz (z.B. für einen zusätzlichen Arbeitsplatz) gelangen Sie in alle Wohnräume. Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront, wodurch viel Licht herein kommt. Direkt an das Wohnzimmer schließt über ein bodentiefes Fenster der Balkon an. Ab den frühen Nachmittagsstunden kann man hier die Sonne mit Blick ins Grüne genießen.

Die Küche ist ebenfalls vom Flur erreichbar und birgt Platz für ein Esstisch. Das Tageslichtbad ist sehr großzügig geschnitten und verfügt über eine Badewanne sowie eine zusätzliche Dusche. Weiter steht ein praktisches Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. 2 Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, wovon ein Zimmer einen Zugang zum Balkon hat, runden die Wohnung ab.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 499 € pro Monat.

Weitere Bilder erhalten Sie gern nach Ihrer Anfrage.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gern jederzeit an.
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Lage

01156 Dresden
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Dresden Gompitz/Altfranken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.545,54 €/m² in Dresden - Gompitz/Altfranken. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.361,91 €/m².

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