Bungalow zum kaufen in Erkelenz

Dieser stilvolle Bungalow wurde 1971 auf einem 429 m² großen Grundstück als Reihenmittelhaus in konventioneller Bauweise erstellt und ist teilunterkellert. Dank regelmäßiger Modernisierungen befindet sich das Haus in einem hervorragenden Zustand. Dachstuhl und -eindeckung wurden 2005 erneuert. Danach wurden sukzessiv Fenster, Heizung und Stromversorgung erneuert sowie eine Innendämmung auf der Speicherdecke und unter der Kellerdecke eingebracht.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche ausreichend Platz für entspanntes Wohnen. Der Bungalow zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein einladendes offenes Wohnkonzept sowie hochwertige Ausstattungsdetails wie z.B. einen Einbauschrank und eine Einbauküche, aus. Der geschlossene Wintergarten mit Kamin ist ein besonderes Highlight, das den hellen Wohnbereich charmant erweitert und einen harmonischen Übergang in den Garten schafft. Von der schönen Diele erreicht man Küche, Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, Gäste-WC, Abstellraum (1 m²), Kellertreppe und den Flur in den Schlaftrakt. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Elternschlafzimmer hat ca. 14 m² und die beiden Kinderzimmer haben ca. 9 m² und 11 m². Das großzügige Wohn-/Esszimmer verfügt über eine Echsteinwand in der Kaminecke, und verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Eine Panorama-Fensteranlage mit Schiebelement bringt eine schöne Aussicht in den Gartenbereich. Vom Wohnzimmer und vom Wintergarten aus gelangt man auf die mit Bangkirai ausgelegte offene Terrasse. Vom Flur des Schlaftraktes aus, gelangt man über eine Bodentreppe in den Speicher, der mit einer Holzdecke ausgestattet ist. Über eine Treppe aus Holz gelangt man in den Keller. Über den Flur (ca. 15,5 m²) erreicht man alle Räume. Der größte Kellerraum ist mit einem Heizkörper ausgestattet (ca. 27 m²) und hat Tageslicht. Der Heizraum ist ca. 19 m² groß und der Wäschekeller misst ca. 20 m². Das Grundstück ist im vorderen Bereich offen und hat einen großen PKW-Stellplatz, der ausreichend Platz für eine Ladesäule bietet Nach hinten ist das Grundstück komplett eingefriedet. Die Garage (ca. 16 m²) mit Stellplatz liegt innerhalb eines Garagenhofs ca. 50 Meter vom Objekt entfernt. Das Flachdach der Garage wurde kürzlich erneuert.

Generell ist ein Bungalow attraktiv für alle Altersgruppen, die eine ebenerdige Wohnlösung suchen oder langfristig planen.