Einfamilienhaus zum kaufen in Buch am Erlbach

Dieses Haus mit einer kleinen Einliegerwohnung und dem herrlichen Panoramablick ins Tal von Buch am Erlbach liegt auf einer Anhöhe (Hanglage) und hat eine separate Zufahrt zum Haus. 2 Doppelgargen mit Fotovoltaikanlage und Wallbox zum Laden Ihres Elektroautos., mehrere Heizungssysteme, wie Erdwärmepumpe von Siemens, Solaranlage oder Zusatzheizung mit einem Kachelofen mit Heizungs- und Warmwasserunterstützung, stehen Ihnen zur Verfügung. Als Heizkörper sind Flächenheizstrahler in Form von Fußbodenleisten, sowie teilweise Fußbodenheizung verbaut.
Eine Fotovoltaikanlage mit 7,5Kwh Stromspeicher, sowie Einspeisung ins Stromnetz ist auf dem Haupthaus und den Garagen vorhanden. Alles in Allem ein Energiesparhaus für die Zukunft.
Im EG des Hauses befindet sich das Gäste-WC, die Küche mit Essecke, sowie das riesige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem Sie aus einen herrlichen Rundblick ins Tal haben. Vom Esszimmer gelangen Sie in den schönen eingewachsenen Gartenbereich.
Im OG befindet sich das Bad mit Badewanne, Dusche und 2 separaten Waschbecken, sowie die 3 Schlafzimmer mit Zugang zum 2. Balkon auf der Rückseite des Hauses. Vom EG gelangen Sie in den Unteren Bereich des Hauses. Durch die Hanglage haben Sie im großen Hobbyraum, der als Fremdenzimmer vermietet wurde, auch Tageslicht. Vom Flur im UG gelangen Sie in den Heizungskeller, den Wirtschaftsraum mit WC und Dusche und einen Kellerraum.
Das ca. 35qm große Fremdenzimmer kann auch von der unteren Gartenseite separat betreten werden.
Im EG Bereich ist noch eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, WC mit Dusche, sowie ein kleiner Küchenbereich. Vom Wohn/Schlafzimmer betreten Sie eine kleine Terrasse.
Selbstverständlich können Sie um das Haus rundum gehen.
Sonnige Lage vom Garten und Haus