Doppelhaushälfte zum kaufen in Bottrop-Ebel

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für die hier vorliegenden Objekte gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses Doppelhaus wurde ca. 1923 auf einem 587 m² großen Grundstück erbaut und im Laufe der letzten Jahre umfangreich modernisiert.
Die rechte Haushälfte bietet Ihnen ca. 90 m² Wohnfläche, die sich aufteilt in ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und das Badezimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein schönes Schlafzimmer und ein weiteres, modernes Badezimmer. Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Zimmer mit edlen weißen Fliesen vor, welches Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen können. Diese Hausseite wird frei und Sie können als neuer Eigentümer einziehen.
Die linke Haushälfte ist seit November 2020 vermietet und bietet Ihnen auf ca. 67 m² ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 5.040 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Abgerundet wird das Platzangebot der Häuser durch eine Nutzfläche von ca. 45 m², eine Unterkellerung, eine Garage sowie Stellplätze. Ein Highlight dieser Häuser ist der Außenbereich der Ihnen neben einer überdachten Terrasse, einen großen, sehr individuellen mit Liebe zum Detail gestalteten Garten bietet.
Zu den umfangreichen Modernisierungen gehören die Badezimmer, welche 2008 erneuert wurden, der Innenausbau, der aus 2006 stammt, die Dämmung wurde 2014 aufgebracht und die Leitungen wurden ebenfalls 2014 erneuert, Heizung und Fenster stammen aus 2006 und das Dach wurde ca. 1984 neu eingedeckt.
Ich freue mich, Ihnen alle Vorzüge dieser Immobilien in einem persönlichen Termin zu präsentieren.
Herzliche Grüße Yasmin Moschko