Haus zum kaufen in Neustadt/Harz

Dieses historische Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1730 befindet sich in idyllischer Lage von Neustadt im Harz und bietet einen herrlichen Blick auf den nahegelegenen Gondelteich. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde zwischen 2014 und 2016 umfassend renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 445 m², aufgeteilt auf 6 Wohneinheiten, bietet das Haus eine attraktive Wohngelegenheit für Familien und Einzelpersonen.

Die Wohnungen verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht zu einem Drittel aus einem Kellerbereich, der den Mietern als praktische Abstellmöglichkeit zur Verfügung steht. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, das sich dank eines hohen Trempels von über einem Meter ideal zum Ausbau eignet. Hier stehen Ihnen ca. 350 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung, die Potenzial für weiteren Wohnraum oder eine individuelle Nutzung bietet.

Zu den modernen Ausstattungsmerkmalen gehören Gasetagenheizungen, die zwischen 2014 und 2016 in allen Wohneinheiten installiert wurden. Vierder Wohnungen verfügen zudem über eine Fußbodenheizung, während eine weitere Wohnung zusätzlich mit einem gemütlichen Holzofen ausgestattet ist. Zwei Wohnungen besitzen eine zusätzliche Gästetoilette

Das Außengelände bietet mit einem neuen Carport sowie vier weiteren Stellplätzen ausreichend Parkmöglichkeiten für die Mieter. Jede Wohnung besitzt eine eigene Terrasse.

Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 2.960,- €. Dieses charmante Mehrfamilienhaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und stellt eine äußerst attraktive Investition in begehrter Lage dar.