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Doppelhaushälfte zum kaufen in Siegburg

Ideal für die junge Familie! Stadtnahes Wohnen mit großem Garten

53721 Siegburg
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
6
Fläche
105 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 35964881

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 560,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.571,43 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1914
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 256,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese entzückende und unterkellerte Doppelhaushälfte bietet die perfekte Mischung aus Raum und Komfort und befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Siegburg. Mit insgesamt 6 Zimmern auf drei Etagen bietet diese Immobilie genügend Platz für eine Familie oder Paare, die großzügig wohnen möchten.

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, dass Sie mit viel Tageslicht empfängt. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie. Die angrenzende Wohnküche ist ebenso ein Highlight: Sie strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus und bietet genügend Platz für einen Essbereich, in dem die ganze Familie zusammenkommen kann. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was man benötigt. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut, wodurch zur Wohnfläche ca. 21,25 m² an wohnlicher Nutzfläche hinzugekommen sind. Diese umfassen zwei Zimmer, die sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.

Der traumhafte Garten ist ein wahres Paradies für Natur- und Gartenliebhaber. Hier können Sie die Ruhe genießen, während Ihre Kinder im Freien spielen. Ein besonderes Highlight ist die Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte.

Renovierungsarbeiten sind sicherlich notwendig, aber sie bieten die perfekte Gelegenheit, diese Doppelhaushälfte nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und ihr neues Leben einzuhauchen.

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar: Sie befinden sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft und sind dennoch schnell im Zentrum von Siegburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Dieses Haus bietet Ihnen die Chance, ein Zuhause in einer der gefragtesten Gegenden von Siegburg zu schaffen – eine Besichtigung lohnt sich!
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Lage

53721 Siegburg
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Siegburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.822,16 €/m² in Siegburg.

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