Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wachau
+++ Dreiseithof in idyllischer Lage - Bauprojekt mit positiven Bauvorbescheid in Leppersdorf! +++
01454
Wachau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 45
- Fläche
- 1325 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 35964889
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 45 |
| Größe: | 1,325.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.250,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 301,13 € |
| Mit Immobilienpreisen Wachau vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1900 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieser wunderschön gelegene Dreiseithof als Bauprojekt vor den Toren Dresdens.
Für den Dreiseithof gibt es bereits eine Projektierung für den ein positiver Bauvorbescheid vorliegt. Dieser sieht eine Kombination aus einer Sanierung und einer Erweiterung der bestehenden Gebäudeteile vor.
Auf einer Fläche von 2.250 m² können hier 1.325 m² Wohnfläche mit 10 Wohneinheiten (96,89 m² - 174,6 m²) entstehen. 6 Garagenstellplätze sowie 8 Außenstellplätze wurden in der Planung berücksichtigt.
Aufgrund einer PV-Anlage auf dem Dach existieren bereit Mieteinnahmen in Höhe von 10.284 € pro Jahr. Die Wohnungen selbst sind aktuell nicht vermietet.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.
Für den Dreiseithof gibt es bereits eine Projektierung für den ein positiver Bauvorbescheid vorliegt. Dieser sieht eine Kombination aus einer Sanierung und einer Erweiterung der bestehenden Gebäudeteile vor.
Auf einer Fläche von 2.250 m² können hier 1.325 m² Wohnfläche mit 10 Wohneinheiten (96,89 m² - 174,6 m²) entstehen. 6 Garagenstellplätze sowie 8 Außenstellplätze wurden in der Planung berücksichtigt.
Aufgrund einer PV-Anlage auf dem Dach existieren bereit Mieteinnahmen in Höhe von 10.284 € pro Jahr. Die Wohnungen selbst sind aktuell nicht vermietet.
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Lage
01454 Wachau
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.058,30 €/m² in Wachau.
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