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Einfamilienhaus zum kaufen in Wetter (Ruhr)

Einfamilienhaus mit Potenzial Ideal für Handwerker / Gewerbetreibende

58300 Wetter (Ruhr)
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Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 35964954

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 315,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.400,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 444,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Langjährig vermietet und bekannt durch die Naturheilpraxis für Mensch und Tier, steht das nicht alltägliche Einfamilienhaus nun zum Verkauf. Aktuell mit einer Jahres-Nettokaltmiete von 8.400 EURO (inkl. Lagerraum). Im Haus bieten 6 Räume Platz für die Familie mit Kindern. Lage und Räumlichkeiten im Erdgeschoss (gelten als Kellerräume (verfügen aber teils über normale Fenster und Heizkörper) dazu der große Lagerraum und die Doppelgarage -auch genial für einen Handwerksbetrieb oder ein Gemisch aus Wohnen und Arbeiten. Von den oberen Räumen gelangt man auf eine wunderschön große Terrasse mit direktem Zugang zum Burgwald. Ein kleiner Grünstreifen entlang der hinteren Zuwegung reicht für einen kleinen Pflanzgarten.
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Lage

58300 Wetter (Ruhr)
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Wetter (Ruhr)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.545,83 €/m² in Wetter (Ruhr).

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