Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kippenheim
Objekt nicht gefunden
77971
Kippenheim
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- Kaufpreis
- 575.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 316 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 35965038
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 316.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 731,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.819,62 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 195,18 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Erdgeschoss:
- Wohnfläche: ca. 105 m²
Obergeschoss:
- Wohnfläche: ca. 105 m²
Dachgeschoss:
- Wohnfläche: ca. 62 m²
Untergeschoss :
- Wohnfläche: ca. 44 m²
Drei der vier Wohneinheiten sind bereits seit mehr als 10 Jahren vermietet, die vierte Einheit seit einem Jahr. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen insgesamt 1.940,32 €, was einer jährlichen Kaltmiete von 23.283,84 € entspricht.
Zusätzliche Ausstattungen:
- Garagen: Zwei Garagen, die Platz für mehrere Fahrzeuge bieten
- Außenbereich: Gepflegter Garten, ideal für Freizeit und Erholung, sowie ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge
Besonderheiten:
- Ideal für Familien: Dank der vier separaten Wohneinheiten können mehrere Generationen unter einem Dach wohnen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.
- Ruhige Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen, zentralen Wohngegend von Kippenheim, die eine angenehme und sichere Umgebung bietet.
- Fenster: Alle Fenster wurden 2004 erneuert und sind mit 2-fach verglastem Isolierglas ausgestattet, was für eine gute Energieeffizienz und angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
- Wohnfläche: ca. 105 m²
Obergeschoss:
- Wohnfläche: ca. 105 m²
Dachgeschoss:
- Wohnfläche: ca. 62 m²
Untergeschoss :
- Wohnfläche: ca. 44 m²
Drei der vier Wohneinheiten sind bereits seit mehr als 10 Jahren vermietet, die vierte Einheit seit einem Jahr. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen insgesamt 1.940,32 €, was einer jährlichen Kaltmiete von 23.283,84 € entspricht.
Zusätzliche Ausstattungen:
- Garagen: Zwei Garagen, die Platz für mehrere Fahrzeuge bieten
- Außenbereich: Gepflegter Garten, ideal für Freizeit und Erholung, sowie ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge
Besonderheiten:
- Ideal für Familien: Dank der vier separaten Wohneinheiten können mehrere Generationen unter einem Dach wohnen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.
- Ruhige Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen, zentralen Wohngegend von Kippenheim, die eine angenehme und sichere Umgebung bietet.
- Fenster: Alle Fenster wurden 2004 erneuert und sind mit 2-fach verglastem Isolierglas ausgestattet, was für eine gute Energieeffizienz und angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
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Lage
77971 Kippenheim
Kippenheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.734,76 €/m² in Kippenheim.
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