Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kippenheim

Erdgeschoss:
- Wohnfläche: ca. 105 m²

Obergeschoss:
- Wohnfläche: ca. 105 m²

Dachgeschoss:
- Wohnfläche: ca. 62 m²

Untergeschoss :
- Wohnfläche: ca. 44 m²

Drei der vier Wohneinheiten sind bereits seit mehr als 10 Jahren vermietet, die vierte Einheit seit einem Jahr. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen insgesamt 1.940,32 €, was einer jährlichen Kaltmiete von 23.283,84 € entspricht.

Zusätzliche Ausstattungen:
- Garagen: Zwei Garagen, die Platz für mehrere Fahrzeuge bieten
- Außenbereich: Gepflegter Garten, ideal für Freizeit und Erholung, sowie ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge

Besonderheiten:
- Ideal für Familien: Dank der vier separaten Wohneinheiten können mehrere Generationen unter einem Dach wohnen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.
- Ruhige Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen, zentralen Wohngegend von Kippenheim, die eine angenehme und sichere Umgebung bietet.
- Fenster: Alle Fenster wurden 2004 erneuert und sind mit 2-fach verglastem Isolierglas ausgestattet, was für eine gute Energieeffizienz und angenehme Wohnatmosphäre sorgt.