Einfamilienhaus zum kaufen in Könnern

Historischer Kirchbau mit Turm, Denkmalschutz (Nr. 09460393), Bauwerksname St. Wigberti, Bj. ca. 1600, ca. 2003 in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde umfassend modernisiert und zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut, Elektroheizung, zeitgemäße Elektro- und Sanitärinstallation, Bäder und Küchen gefliest, in 2010 wurde der Kirchturm zu einer Wohnung über 3 Etagen ausgebaut mit Holzdielenfußböden und hochwertiger Einbauküche, insgesamt ordentlicher Zustand, stellenweise besteht Renovierungsbedarf (u.a. Außenputz).

Objekt bestehend aus - Kirchenschiff EG: Zwei 1-Zimmer-Apartments; OG: eine 3-Zimmer-Wohnung; Turm: 3-Zimmer-Wohnung, teilweise hochwertig möbliert (Waschmaschine im Bad, Kleinorgel im Wohnraum und Schlafzimmer voll möbliert - Einrichtung gehört zum Kaufgegenstand). Gewölbekeller mit Außenzugang.

Außenflächen mit angrenzenden Nebengebäude, welche von den Mietern als Abstellräume genutzt werden. 3 PKW-Außenstellplätze.

Hinweise: 1. Auf dem Flurstück 1000 befindet sich ein Zugang zum Druckregler für den Wasserversorger (ohne dingliche Sicherung). 2. Es bestehen für mindestens zwei Wohneinheiten (seit Vermietung 2006/2010 wurde keine Mieterhöhunng durchgeführt) Steigerungspotential.

Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG.

Außenflächen mit angrenzenden Nebengebäude, welche von den Mietern als Abstellräume genutzt werden. 3 PKW-Außenstellplätze.

Hinweise: 1. Auf dem Flurstück 1000 befindet sich ein Zugang für eine Pumpstation für den Wasserversorger (ohne dingliche Sicherung). 2.Es bestehen für mindestens zwei Wohneinheiten (seit Vermietung 2006/2010 wurde keine Mieterhöhunng durchgeführt) Steigerungspotential.

Wohnfläche 4 WE ca. 241 m², vermietet
Jahresnettomiete ca EUR 14.106,00
Grundstücksgröße ca. 420 m²