Einfamilienhaus zum kaufen in Rauschenberg

Altbau, Bj. unbekannt, Fachwerkbauweise, Denkmalschutz, 3-geschossig, nicht unterkellert, einfache und veraltete Elektro- und Sanitärausstattung, zuletzt beheizt über Ölzentralheizung (defekt), Feuchtigkeitsschäden (tlw. Außenwände und Dach), insgesamt stark sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.

Objekt bestehend aus:
EG: Windfang/Eingangsbereich, Wohnküche mit Abstellraum, Flur mit Treppenaufgang, Heizungsraum als Durchgangsraum, Öllager, Kellerraum und weitere Lagerfläche.
1. OG:4 Zimmer, zwei kleine innenliegende Bäder, drei Abstellräume, eine Kammer und ein Flur.
2. OG: 3 Zimmer, einen Flur sowie den nicht ausgebauten Speicherboden auf zwei Ebenen.

Hinweis: Im Objekt befinden sich alte Einrichtungsgegenstände, Hausrat und Bauschutt, es erfolgt keine Beräumung durch den Veräußerer.

Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG.

Wohnfläche ca. 200 m² (mangels Aufmaß grob geschätzt), zustandsbedingt leerstehend
Grundstücksgröße ca. 226 m²