Erdgeschosswohnung in Krefeld-Inrath/Kliedbruch

Umgeben von frei stehenden Ein- und Zweifamilienhäusern befindet sich Ihre Erdgeschosswohnung in bester Nachbarschaft im beliebten Ortsteil Inrath/ Kliedbruch. Als eine von nur zwei Wohneinheiten im Haus genießen Sie hier viel Privatsphäre und gewisse Vorzüge wie einen separaten Hauseingang, einen wunderschönen und weitläufigen Garten mit exklusivem Zugang, eine Doppelgarage mit vorliegenden Stellplätzen und vieles mehr.

Das im Jahre 1958 von einem Bauunternehmer errichtete Anwesen befindet sich auf einem sehr schönen, insgesamt 820 m² großen Grundstück. Seit dem wurde die Immobilie von Ihren jetzigen Eigentümern stetig modernisiert und im Jahre 2006 durch einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Der umlaufende Garten mit altem Baumbestand vermittelt von allen Seiten einen repräsentativen und einladenden Eindruck und bietet ausreichend Möglichkeiten der individuellen Nutzung.

Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 136 m², bietet Ihnen Ihr neues Zuhause ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und - aufgrund des tollen eigenen Gartens - zum Erholen und Relaxen. Die Erdgeschosswohnung erreichen Sie bequem und ebenerdig über Ihren eigenen, separaten Hauseingang. Von der Diele aus erreichen Sie das erste der beiden Schlafzimmer mit tollen Bogenfenstern und Ausrichtung zu Ihrem Garten. Alternativ kann dieses Zimmer auch als Büro oder Homeoffice genutzt werden. Ebenfalls grenzt an Ihre Diele ein praktischer Hauswirtschaftsraum an.

Highlight Ihrer Wohnung ist aber zweifelsohne der schöne, lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn-/ Essbereich. Große Fensterfronten zum Garten, ein offener Kamin und der schöne, originale Terrakottaboden, verleihen einen ganz besonderen Charme, Helligkeit und ganz viel Gemütlichkeit. Ergänzt wird diese tolle Wohnung durch ein weiteres Schlaf-/ Kinderzimmer, die Küche, sowie zwei Bäder bzw. ein Master-Badezimmer und ein Gäste-Badezimmer.

Sie verbringen gerne Zeit draußen und im Garten? Genießen Sie Ihren ca. 329 m² großen Garten in vollen Zügen! Hier haben nur Sie Zugang und exklusives Nutzungsrecht. Neben dem Vorgarten haben Sie alleiniges Nutzungsrecht für den hinteren Gartenanteil. Diesen erreichen Sie sowohl über Ihre Wohnung und den Wohn-/ und Essbereich, sowie die Diele, als auch über Ihre Doppelgarage. Übrigens auch eine tolle Spielfläche für Ihre Haustiere - Ihr hinterer Gartenbereich ist komplett abgegrenzt!

Bitte beachten Sie: Aktuell stehen beide Wohneinheiten in dieser Immobilie zum Kauf. Sie haben somit auch die Wahl zum Erwerb beider Einheiten - bewohnen Sie somit die gesamte Immobilie, vermieten Sie eine der beiden Einheiten, oder nutzen Sie das Haus als Mehrgenerationenhaus. Weitere Informationen finden Sie unter unten angegebenem Link und auf unserer Webseite unter den aktuellen Immobilienangeboten.

Sie möchten diese Traumwohnung in beliebter Lage näher kennenlernen? Kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!