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Maisonette-Wohnung in Krefeld-Inrath/Kliedbruch

Schöne Maisonettewohnung mit Dachterrasse und eigenem Garten

47803 Krefeld, Inrath/Kliedbruch
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
3
Fläche
117.12 m²
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Objekt-ID: 35965790

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 117.12 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.398,22 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Umgeben von frei stehenden Ein- und Zweifamilienhäusern befindet sich Ihre Maisonettewohnung in bester Nachbarschaft im beliebten Ortsteil Inrath/ Kliedbruch. Als eine von nur zwei Wohneinheiten im Haus genießen Sie hier viel Privatsphäre und gewisse Vorzüge wie einen separaten Hauseingang, einen eigenen Gartenanteil vor dem Haus, eine Einzelgarage mit vorliegendem Stellplatz und vieles mehr.

Das im Jahre 1958 von einem Bauunternehmer errichtete Anwesen befindet sich auf einem sehr schönen, insgesamt 820 m² großen Grundstück. Seit dem wurde die Immobilie von Ihren jetzigen Eigentümern stetig modernisiert und im Jahre 2006 durch einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Der umlaufende Garten mit altem Baumbestand vermittelt von allen Seiten einen repräsentativen und einladenden Eindruck und bietet ausreichend Möglichkeiten der individuellen Nutzung.

Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 117 m² bietet Ihnen Ihr neues Zuhause ausreichend Platz über zwei Etagen, die durch eine sehr schöne, offene Holztreppe verbunden sind. Ihre Maisonettewohnung erreichen Sie über Ihren eigenen, separaten Hauseingang mit eigenem Vorgarten. In der ersten Etage erwarten Sie die Diele mit moderner Glastür, ein Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich, der großzügige Wohnbereich mit Terrassenzugang, das Badezimmer, sowie die Wohnküche, mit einem zweiten Zugang zur Dachterrasse.

Im Dachgeschoss, der zweiten Etage Ihrer Wohnung, finden Sie ein weiteres Schlaf-/ Kinderzimmer mit separatem Ankleidezimmer, sowie das zweite Badezimmer der Wohnung. Eine wunderschöne Etage für Kinder, um den Hobbys nachzugehen, oder auch zur Nutzung als Homeoffice. Besonders von Vorteil, Ihre 2. Etage erreichen Sie direkt über das Treppenhaus und müssen somit nicht durch den Wohnbereich der 1. Etage.

Bitte beachten Sie: Aktuell stehen beide Wohneinheiten in dieser Immobilie zum Kauf. Sie haben somit auch die Wahl zum Erwerb beider Einheiten - bewohnen Sie somit die gesamte Immobilie, vermieten Sie eine der beiden Einheiten, oder nutzen Sie das Haus als Mehrgenerationenhaus. Weitere Informationen finden Sie unter unten angegebenem Link und auf unserer Webseite unter den aktuellen Immobilienangeboten.

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Lage

47803 Krefeld
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Krefeld Inrath/Kliedbruch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.740,95 €/m² in Krefeld - Inrath/Kliedbruch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.323,63 €/m².

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