Etagenwohnung in Mönchengladbach-Pongs
Darauf haben "SIE" gewartet! 3 Raum-Etagenwohnung mit toller Aussicht ins Grüne
Rehfeld
41239 Mönchengladbach, Pongs
41239 Mönchengladbach, Pongs
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- Kaufpreis
- 230.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 98 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 35965829
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 98.00 m² |
| Etage: | 4 von 7 |
| Verfügbar ab: | 01.01.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 230.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.346,94 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 135,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß von insgesamt 7 Etagen eines 21 Parteienhauses. Die Wohnung ist sehr gut zugeschnitten mit 3 Zimmern, Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche, Kinderzimmer (Büro), Schlafzimmer, Kochküche, Wohnzimmer mit Essbereich, sowie Abstellraum und
Abstellkeller. (Balkon ca. 19 qm) in Südlage mit Blick in den Stadtwald.)
Die Tiefgarage mit PKW- und Fahrrad- Abstellplatz ist mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen.; .
Der Preis für den Tiefgaragenstellplatz ist im Angebotspreis enthalten.
Das Hausgeld von mtl. 505,-- € beinhaltet u.a. 95,-- € mtl. Instandhaltungsrücklage. sowie ca. 96,-- € Heizkosten.
Die Rücklage beträgt zur Zeit ca. 9.500,-- €
Abstellkeller. (Balkon ca. 19 qm) in Südlage mit Blick in den Stadtwald.)
Die Tiefgarage mit PKW- und Fahrrad- Abstellplatz ist mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen.; .
Der Preis für den Tiefgaragenstellplatz ist im Angebotspreis enthalten.
Das Hausgeld von mtl. 505,-- € beinhaltet u.a. 95,-- € mtl. Instandhaltungsrücklage. sowie ca. 96,-- € Heizkosten.
Die Rücklage beträgt zur Zeit ca. 9.500,-- €
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Lage
Rehfeld41239 Mönchengladbach
Mönchengladbach Pongs
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.465,10 €/m² in Mönchengladbach - Pongs. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.772,86 €/m².
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