Erdgeschosswohnung in Berlin-Marienfelde

ursprünglich geplante 2 Wohnungen teilweise (EG) zusammen gelegt. Dadurch sind große Räume entstanden, die auch wieder teilbar wären.

5 Markisen regeln die Sonneneinstrahlung. Elektrisch bedienbar, wie auch alle Jolousien. Hochwertige und bewegliche Fliegengitter an Türen und Fenstern, Klimaanlage im Schlafzimmer mit Wirkung für die gesamte Wohnung.

Sondernutzungsrecht für Außenbereich, auch für den an der Wohnung liegenden Gartenanteil, ca. 120 qm mit Terrasse, nicht bei der Wohnfläche berücksichtigt. Infrarot Heizung auf der Terrasse für kühlere Abende installiert.

Ein luxuriöses Bad (2021 vollständig erneuert (60 T€), mit Waschmaschine und Trockner, Einbauküche mit neu- und hochwertigen Elektrogeräten, 3 Jahre alt, Zugang zur Tiefgarage und zum Fahrradraum innerhalb des Gebäudes, großzügiger Kellerraum (2 Einheiten nebeneinander, Einbauschrank).

Alle Außentüren und Fenster sind einbruchshemmend konzipiert. Läßt man ein Juweliergitter im Schlafzimmer runter, kann man im heißen Sommer auch beruhigt bei offener Terrassentür schlafen.

685/10.000stel (inkl. TG-Platz) Miteigentumsanteil am 2000 qm großen Grundstück. 24 Wohneinheiten insgesamt.