Immobilie in Mainz-Ebersheim

**Haus im Haus **
Maisonettewohnung mit Terrasse, Garten und schönem Blick
direkt am Feldrand von Mainz-Ebersheim!

Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und Terrasse
- Wohnung mit Tiny-House-Charakter
- im Erd- und Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses
- großzügige Terrasse mit super hübschem Garten
- mit traumhaftem Fernblick

Wohnfläche:
ca. 63 m²

Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse,
Küche und Wohn-Diele

Obergeschoss:
großes Schlafzimmer mit Balkon, praktischer Abstellraum, kleiner Flur
und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

außerdem:
eigener Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche

Baujahr/Zustand:
1986 - gepflegter Zustand, ohne großen Aufwand bezugsbereit

Fenster:
doppeltverglaste Holzfenster mit Rollläden

Heizung:
Gas-Zentralheizung aus 1991

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 130,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E

Hausgeld:
ca. 282,- EUR inkl. Rücklagen

Lage:
ruhige Wohnlage, direkt am Feldrand
alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar mit guter Infrastruktur u.a. mehrere Kitas und Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Straußwirtschaften und Supermärkte
Stadtbusanbindung und kurze Fahrtzeit zur A60 aus Ebersheim

Stellplatz:
großer PKW-Stellplatz vorhanden

Freistellung:
Übergabe kurzfristig möglich

Kaufpreis:
inkl. PKW-Stellplatz und Gartenhaus

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