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Terrassenwohnung in Rottach-Egern

Exklusive 3 Zi. Whg in Rottach-Egern

83700 Rottach-Egern
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Kaufpreis
669.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 35965912

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 669.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.920,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese exklusive Gartenwohnung, ein Erstbezug nach umfassender Sanierung, bietet luxuriösen Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Lage am malerischen Tegernsee. Die lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre gehobene Innenausstattung und ist ab sofort verfügbar.

Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei helle Schlafzimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das stilvoll gestaltete Badezimmer und die durchdachte Raumaufteilung bieten höchsten Wohnkomfort. Ergänzend dazu verfügt die Wohnung über ein wohnlich ausgebautes Untergeschoss mit einem zusätzlichen Wohnraum, Wellness-Bad und Ankleidebereich, der viel Raum für Entspannung bietet.

Hochwertige Materialien wie geöltes, handgehobeltes Eichenparkett und puristisches, modernes Baddesign mit erstklassigen Sanitärobjekten schaffen ein luxuriöses Wohlfühlambiente. Ein besonderes Highlight ist die große Glasschiebetür, die zur sonnigen Terrasse und in den eigenen Garten führt – der perfekte Ort, um die Natur zu genießen und zu entspannen.

Zusätzlich stehen Ihnen ein privater Stellplatz und ein Kellerraum zur Verfügung, die dieses erstklassige Angebot abrunden. Diese exklusive Immobilie vereint modernes Design, hochwertigste Ausstattung und eine traumhafte Lage.
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Lage

83700 Rottach-Egern
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Rottach-Egern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.822,10 €/m² in Rottach-Egern.

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