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Erdgeschosswohnung in Hamm-Heessen

Gartennutzung inklusive - gepflegte Erdgeschosswohnung mit Stellplatz und Balkon

59073 Hamm, Heessen
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Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 35965961

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 76.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 139.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.828,95 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Gartennutzung inklusive! – Gepflegte Eigentumswohnung mit Stellplatz und Balkon für Singles, Paare und junge Familien
Suchst du eine Wohnung, in der du dich direkt wohlfühlen kannst und die dir viel Platz für deine Ideen bietet? Dann ist diese Eigentumswohnung in Hamm-Heessen genau das Richtige für dich! 3,5 Zimmer und ca.76 m² Wohnfläche bieten dir genügend Raum, um dich einzurichten – ob als Single, Paar oder kleine Familie.


Was die Wohnung besonders macht:

Die Wohnung ist optimal geschnitten, mit einem großen Wohnzimmer, das nicht nur Platz für deine Couch bietet, sondern auch locker noch einen Esstisch aufnehmen kann – perfekt für gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie. Vom Wohnzimmer aus hast du direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Ebenfalls bietet dieser einen Blick in den Garten. Das Schlafzimmer ist groß genug, um es dir richtig gemütlich zu machen, und das Kinderzimmer bietet genügend Platz für ein kleines Zuhause für deine Kleinen.
Natürlich kannst du diesen Raum auch als großes Büro nutzen und von hier aus entspannt im Home-Office arbeiten.
Außerdem gibt es noch einen praktischen Abstellraum, in dem du allerlei Dinge verstauen kannst – einfach ideal, wenn du ein bisschen extra Platz brauchst.


Alles auf dem neuesten Stand:

In den letzten Jahren hat die Hausverwaltung in verschiedene Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen investiert. Zwischen 2020 und 2023 wurden unter anderem die Balkone saniert, eine Fassadendämmung angebracht und regelmäßige Dachwartungen durchgeführt. Das sorgt dafür, dass das Gebäude gut in Schuss bleibt und du dich in deiner Wohnung sicher und wohl fühlen kannst.
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Lage

59073 Hamm
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Hamm Heessen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.467,73 €/m² in Hamm - Heessen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamm liegt derzeit bei 2.015,81 €/m².

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