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Einfamilienhaus zum kaufen in Dormagen

Wohlfühl-Paket! Saniertes EFH mit moderner Ausstattung & 2 Stellplätzen

41541 Dormagen
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Kaufpreis
562.000 €
Zimmer
4
Fläche
146 m²
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Objekt-ID: 35966127

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 146.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 562.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.849,32 €
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Immobilie

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,82 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Nutzen Sie Ihre Chance und bieten Sie Ihrer Familie den idealen Ort zum Wohnen!

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein umfassend saniertes Einfamilienhaus in beliebter Lage von Dormagen Stürzelberg. Das Haus zeichnet sich durch die geschmackvolle Ausstattung und die ruhige Lage aus. Über einen Zuweg, am neu angelegten Garten vorbei, erreichen Sie zunächst einmal die Terrasse, die farblich passend zur Fassade gestaltet wurde. Hier und im Garten finden Sie ausreichend Platz für die Familie und Freunde um gemütliche Sommertage zu genießen. Insgesamt verleihen das anthrazitfarbene/ weiße Farbschema und die indirekte Beleuchtung dem Haus einen modernen und repräsentativen Charakter.

Der Eingangsbereich wurde mit Deckenspots ausgestattet und bietet Ihnen Zugang zum Gäste-WC. Angrenzend befindet sich der einladende Wohn-und Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima und gewähren Ihnen einen Blick in den Garten. Ein Schlafzimmer mit einem Bad-En-Suite, welches keine Wünsche offen lässt, komplettieren das Raumangebot dieser Etage. Über die aufgearbeitete Treppe erreichen Sie die obere Ebene. Hier finden Sie zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung und ein Tageslichtbad mit Dusche vor.

Alle Wohnräumlichkeiten wurden mit einem zeitlosen Eichenparkettboden versehen, welcher sich ideal jedem Wohnstil anpasst. Zusätzlich wurden alle Bäder mit der selben modernen Fliese versehen, sodass ein stimmiges Gesamtbild entsteht. Außerdem wurde das Haus mit neuen Leitungen und einer Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) versehen. Weitere Sanierungsmaßnahmen können Sie der Ausstattung entnehmen.
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Lage

41541 Dormagen
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Dormagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.155,02 €/m² in Dormagen.

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