Einfamilienhaus zum kaufen in Lahnstein

Haus der vielen Möglichkeiten

Willkommen in einem faszinierenden Wohnobjekt, das 1904 von der königlichen preußischen Eisenbahngesellschaft erbaut wurde und 1920 um ein Erdgeschoss- und Obergeschoss-Anbau erweitert wurde. Ursprünglich für zwei Familien konzipiert, wird dieses charmante Haus heute als großzügiges Einfamilienhaus genutzt.

Die vorhandenen Anschlüsse für eine weitere Küche im Obergeschoss bieten die Möglichkeit, das Haus wieder in zwei separate Wohnungen zu unterteilen. Die clevere Aufteilung durch das Treppenhaus ermöglicht eine klare Trennung der Bereiche, während zwei Bäder bereits vorhanden sind – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Im Obergeschoss erwarten Sie 3 bis 4 Zimmer, ein Badezimmer sowie ein kleiner Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Erdgeschoss empfängt Sie über einen freundlichen Eingangsbereich, der zur Küche führt. Von hier aus gelangen Sie in zwei weitere Zimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen bietet direkten Zugang zum Garten und Platz für eine behagliche Essecke.

Das Badezimmer im Erdgeschoss ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über Anschlüsse für die Waschmaschine. Die obere Etage hat einen nahezu identischen Grundriss: Ein großzügiges Zimmer dient als zentraler Raum und eignet sich hervorragend als Büro. Von diesem Raum aus erreichen Sie 2 bis 3 Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Hier befindet sich zudem die neue Gastherme.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die separate Werkstatt oder Scheune – ein Paradies für Handwerker! Derzeit als Schmiede genutzt, bietet sie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die zentrale Lage in Oberlahnstein ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu einem Kinderspielplatz und einem kleinen Park, die nur 50 Meter entfernt liegen. Auch Lahn und Rhein sind fußläufig erreichbar und laden zu erholsamen Spaziergängen ein.

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