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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Nauheim

Zukunftsorientiert investieren: Mehrfamilienhaus für Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen!

Friedbergerstraße
61231 Bad Nauheim
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Kaufpreis
720.000 €
Zimmer
8
Fläche
198 m²
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Objekt-ID: 35967096

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 198.00 m²
Grundstücksfläche: 485,00 m²
Verfügbar ab: 22.10.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.636,36 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1924
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses geräumige und gut gepflegte 3-Familienhaus, ist ideal für Investoren oder Mehrfamilienhaushalte. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ein Kellergeschoss für zusätzlichen Stauraum und einer Waschküche. Jede Etage verfügt über eine eigenständige Wohneinheit mit separatem Eingang und bietet eine komfortable und praktische Wohnlösung für drei separate Haushalte.
Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 3-Zimmer Wohnung und im Dachgeschoss eine 2-Zimmer Wohnung.
Gut dimensionierte Zimmer bieten ausreichend Platz für Wohn- ,Ess- und Schlafbereiche. Helle, einladende und teilweise erneute Badezimmer und die separaten Küchen runden die Wohnungen ab. Im Hofbereich befinden sich 4 Garagen sowie eine Aufenthaltsfläche mit einer Küche und einem WC.

Dieses 3-Familienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Käufer, die nach einem gut gelegenen und funktionellen Wohnhaus im Zentrum von Bad Nauheim suchen.
Ebenfalls interessant ist dieses Grundstück für Bauträger. Wenige Häuser weiter wurde ein Neubau entwickelt, mit vier Vollgeschossen. Nicht sofort aber für die Zukunft ist eine größere Ausschöpfung möglich.
Auch jetzt schon könnte der Garagenbestand und der Aufenthaltsraum draußen, das Potential für eine weitere Wohneinheiten bieten.

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Lage

Friedbergerstraße
61231 Bad Nauheim
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Bad Nauheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.422,23 €/m² in Bad Nauheim.

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