Bungalow zum kaufen in Birkenwerder

Die angebotene Immobilie befindet sich trotz der Nähe zur A10 und der B91 in einer ruhigen und beliebten Lage. Im Umfeld befinden sich zumeist Neubauten mit Ein- und Zweifamilienhäuser, da man die Nachbarschaft im Grünen, aber auch die kurzen Wege des täglichen Lebens als sehr angenehm empfindet. Daher ist im Laufe der Jahre ein Umfeld mit Gartenstadtcharakter entstanden.

Der Bungalow wurde 1999 in Massivbauweise errichtet. Eine Erweiterung erfolgte 2001. Die Außenwände sind 38,5 cm stark und beinhalten eine Dämmung von 12 cm mit außenliegendem roten Klinkermauerwerk von 11,5 cm. Das Gebäude steht auf einer Betonplatte mit schwimmendem Estrich. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen, welche in besonderem Maße zur schönen Ansicht des Bungalows beitragen. Auch im Innenbereich sind alle verglasten Türen und bodentiefe verglaste stehende Türen mit Sprossen versehen und tragen zum erhöhten Standard der Immobilie bei. Alle Fenster haben elektrisch gesteuerte Rollladen. Das wirkt einbruchshemmend und als Blick-/Sonnenschutz. Als Fußbodenbelag hat man Fliesen und Teppich gewählt. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und einer barrierefreien Dusche. Die Küche ist eine Einbauküche mit Cerankochfeld/Backofen und sehr viel Stauraum. Im Hauswirtschaftsraum hat man die Brennwerttherme von 2022 und die Waschmaschine platziert. Hier ist noch Platz für weitere Haushaltsgeräte wie einem weiteren Kühlschrank, einer Bügelmaschine oder benötigter Lagerfläche. Alle Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet, was man im Bad besonders schätzt. Der gesamte Bungalow ist bei Tageslicht ausgesprochen lichtdurchflutet. Das Dach ist eine Holzbalkenkonstruktion mit einer Gaube über dem Hauseingangsbereich und einer Dachdeckung mit Dachpfannen in anthrazit. Bei der mittleren Höhe von ca. 1,80 m hält der Dachboden ungewöhnlich viel Stauraum bereit. Den Dachboden erreicht man vom Flur aus über eine Einschubtreppe.

Im Außenbereich befindet sich die Terrasse auf der Südseite des Bungalows und ermöglicht so den Genuss von besonders vielen Sonnenstunden. Ein Gartenhaus kann die Gartengeräte, Sportgeräte und vieles mehr beherbergen. Eine Fertiggarage passt sich auf der Nordseite des Grundstücks dem Baustil des Bungalows an. Der Gartenpool hat eine angenehme Größe und ist immer ein "Hingucker".