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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

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42697 Solingen, Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
8
Fläche
210.53 m²
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Objekt-ID: 35968725

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 210.53 m²
Grundstücksfläche: 728,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 1.852,47 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1933
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige 2-Familienhaus liegt sehr ruhig, aber fußläufig zum Bahnhof, in Solingen-Ohligs. Es befindet sich auf einem gut geschnittenen Grundstück mit einer Breite von ca. 16 m und einer Tiefe von ca. 45 m mit leichter Hanglage nach Westen, in einem ausgewiesenen Wohngebiet. Es ist voll unterkellert mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebautem Dachgeschoss.
Kellermauerwerk und Umfassungswände massiv, ebenso die inneren Trennwände. Kellerdecke massiv, Geschossdecken Holzbalkendecken, Walmdach, Verputzung mit Edelputz. Türen und Fenster in Holzausführung, überwiegend doppelverglast. Fenster mit Rolladensicherung.
Auf dem Grundstück steht eine gemauerte Garage mit angrenzender Werkstatt und Zugang zum Garten. Das Hanggrundstück ist mit einer Natursteinmauer unterteilt.

An Sanierungsarbeiten sind erforderlich: Elektrik, Steigleitungen, Fenster, Bäder, Dach, Heizung.
Wir haben von unserem Energieeffizienzexperten bereits einen amtlichen anerkannten Sanierungsfahrplan erstellen lassen, mit welchem der Erwerber direkt BAFA-Fördermittel beantragen kann!
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Lage

42697 Solingen
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Solingen Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.377,47 €/m² in Solingen - Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 3.220,42 €/m².

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