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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Sassendorf

Attraktives Dreifamilienhaus mit vielseitigem Potenzial in Bad Sassendorf mit Garage & Garten

59505 Bad Sassendorf
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
8
Fläche
248.04 m²
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Objekt-ID: 35968788

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 248.04 m²
Grundstücksfläche: 780,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.995,65 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 237,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses solide Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1975, besticht durch seine robuste Massivbauweise und ist vollständig unterkellert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 248 m² und einem weitläufigen grünen Grundstück von 780 m² bietet diese Immobilie reichlich Platz.

Das Haus verfügt über insgesamt drei Badezimmer, jeweils ausgestattet mit Dusche und Fenster, was Komfort und Funktionalität gewährleistet. Die Heizungsanlage von Firma Vaillant, wurde im Jahr 1991 installiert und wird durch eine effiziente Zentralheizung mit Öl betrieben, was für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.

Die Fenster im Erdgeschoss wurden zwischen 2003 und 2014 ausgetauscht. Sie verfügen über Rollläden, die nicht nur Lärm reduzieren, sondern auch die Energieeffizienz verbessern.

Besonders erwähnenswert ist die Möglichkeit zur Nutzung einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss, die als 2-Zimmerwohnung und 1-Zimmerwohnung konzipiert werden kann. Dies bietet vielseitige Wohnmöglichkeiten für verschiedene Bedürfnisse.

Dieses Zweifamilienhaus vereint großzügigen Wohnraum und Flexibilität in einer attraktiven Lage.
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Lage

59505 Bad Sassendorf
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Bad Sassendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.404,09 €/m² in Bad Sassendorf.

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