Sonstige zum kaufen in Rastatt
++ Boardinghouse mit 4 sep. Wohnungen & Ausbaupotenzial + ca. 231 qm Wfl. + möbliert + tolle Lage ++
Am Kirchplatz
76437 Rastatt
76437 Rastatt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 420.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 231 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 35969182
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 231.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 213,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 420.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.818,18 € |
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Immobilie
Möbliert
Keller
| Baujahr: | 1806 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die Immobilie liegt Mitten im Zentrum von Ottersdorf direkt neben der Kirche.
Verteilt auf 3 Etagen gibt es momentan vier separate Wohnungen. Alle vier haben ein eigenes Bad und ein großes Zimmer mit Kochgelegenheit. Zwei Einheiten stehen momentan leer, die anderen zwei sind vermietet.
Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss noch eine große Stube, eine große Küche und seperate Toiletten. Hier wäre der Umbau zu einem weiteren Appartment oder einen anderweitige Verwendung möglich.
Die bisherigen Apartment Größen sind:
OG - W1: 24 qm (vermietet)
OG - W2: 31 qm
OG - W 3: 28 qm (vermietet)
DG - W4: 35 qm
Bei Vollvermietung kann das Objekt monatlich 1.600 € bis 2.000 € generieren. Das bezieht sich lediglich auf die vier Apartments und noch nicht auf die Ausbaureserve im EG.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Kulturdenkmal und somit besteht hier Denkmalschutz.
Verteilt auf 3 Etagen gibt es momentan vier separate Wohnungen. Alle vier haben ein eigenes Bad und ein großes Zimmer mit Kochgelegenheit. Zwei Einheiten stehen momentan leer, die anderen zwei sind vermietet.
Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss noch eine große Stube, eine große Küche und seperate Toiletten. Hier wäre der Umbau zu einem weiteren Appartment oder einen anderweitige Verwendung möglich.
Die bisherigen Apartment Größen sind:
OG - W1: 24 qm (vermietet)
OG - W2: 31 qm
OG - W 3: 28 qm (vermietet)
DG - W4: 35 qm
Bei Vollvermietung kann das Objekt monatlich 1.600 € bis 2.000 € generieren. Das bezieht sich lediglich auf die vier Apartments und noch nicht auf die Ausbaureserve im EG.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Kulturdenkmal und somit besteht hier Denkmalschutz.
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Lage
Am Kirchplatz76437 Rastatt
Rastatt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.358,24 €/m² in Rastatt.
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