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Etagenwohnung in Bonn-Kessenich

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia / Aufzug im Haus / zentrale Lage

53129 Bonn, Kessenich
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Kaufpreis
184.000 €
Zimmer
2
Fläche
48 m²
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Objekt-ID: 35970017

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 184.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.833,33 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Gelegen inmitten einer ruhigen Seitenstraße in beliebter Wohngegend befindet sich diese helle 2-Zimmer-Wohnung in einer sehr gepflegten, in 1967 massiv gebauten Wohnanlage in Zentrumsnähe.

In die ca. 48 m² große Etagenwohnung gelangen Sie entweder „ganz sportlich“ über das Treppenhaus oder bequem und barrierefrei mit dem Personenaufzug. Die Wohnung selbst teilt sich auf in eine Diele mit Garderobenbereich, ein Wannenbad, eine Küche mit praktischer Durchreiche, ein Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnraum mit direktem Zugang zur Loggia.

Zur Wohnung gehört des Weiteren ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Ein Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Sie können hier Waschmaschinen mit Münzeinwurf bedienen.

Die Loggia mit Westausrichtung bietet eine wunderbare Aussicht über die Stadt und auf den Venusberg. Durch die Überdachung wird nicht nur in den Sommermonaten der Wohnraum erweitert - hier profitieren Sie ab Nachmittag bis in die Abendstunden hinein von den Sonnenstrahlen, die perfekten Bedingungen um nach einem stressigen Tag die lauen Sommerabende zu genießen.

Das deckenhoch geflieste Bad in zeitlosem, weißem Design verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC mit Unterputzspülkasten.

Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
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Lage

53129 Bonn
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Bonn Kessenich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.504,17 €/m² in Bonn - Kessenich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.386,03 €/m².

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