Maisonette-Wohnung in Köln-Altstadt-Nord

Die lichtdurchflutete und neuwertige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit gehobener Ausstattung liegt in Dachgeschoss und Spitzboden eines wunderschönen Altbaus mit insgesamt 12 Einheiten.

Das denkmalgeschützte, um 1891 errichtete Gebäude hebt sich durch seine aufwendige Fassadengestaltung im Stil der Neurenaissance besonders hervor. Einen markanten Akzent setzt dabei der fast fassadenhohe Risalit mit aufgesetztem Balkon. Reich gestaltet wurden die Fenster im 1. Obergeschoss, die, von Pilastern gerahmt, eine Verdachung mit Dreiecksgiebeln erhielten.
Auch der Eingangsbereich mit Marmorboden, -treppe, –verkleidungen und die anschließende Echtholztreppe mit gedrechseltem Geländer strahlen gediegenes Altbauflair aus.

1995 erfolgten durch Dachgeschossumbau und Spitzbodenausbau die Neugestaltung und die Erweiterung der bestehenden Wohneinheit.
Bedingt durch diese umfangreichen Arbeiten (u. a. Dachausbau inkl. Dämmung, Dachrinnen + Dacheindeckung, Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen + der Innentüren) sowie Modernisierungen in 2021 (Heizung), 2022 (Heizkörper, Fenster-Hitzeschutz, Erneuerung Gäste-WC), 2023/24 (Installation 3kW-Solaranlage mit Speicher / 500-600 kW pro Jahr) und 2024 (Klimaanlage im Spitzboden) sowie die hochwertige Ausführung bietet sich Ihnen heute ein moderner Wohntraum über gut 140 m² auf zwei Ebenen, zuzüglich einer Dachterrasse.