Etagenwohnung in Augsburg-Kriegshaber
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86156
Augsburg, Kriegshaber
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 35970050
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 225.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.166,67 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 190,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die gemütliche Wohnung befindet sich in einer gefragten, ruhigen und dennoch zentralen Lage im Augsburger Stadtteil Kriegshaber. Der optimal gestaltete Grundriss bietet Ihnen 2 Zimmer, verteilt auf ca. 54 m². Die einladende Südostloggia mit reichlicher Fläche bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Das Gebäude mit 24 Parteien wurde im Jahre 1971 in einer massiven Bauweise erbaut.
Besonderheiten:
•Reduzierung des Hausgeldes ab 01.01.2025 auf 252,00 €
•sofort bezugsfrei
•Großzügige Südostloggia mit Markise, Zugang durch Wohnzimmer & Schlafzimmer
•Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
•Fahrradraum
•Kellerabteil
•Personenaufzug
•Stellplatz - direkt vor dem Hauseingang - zzgl. zu 13.000,-€
•2014 Sanierung Loggia
•2015 Badsanierung
•2015 Fenster erneuert
•2015 TG-Tor erneuert
•2018 Dachsanierung
•2020 Heizungsanlage erneuert
•Tolle Nachbarschaft
•Gut arbeitende Hausverwaltung
•Ruhige, stadtnahe Lage
•Perfekte Infrastruktur
Besonderheiten:
•Reduzierung des Hausgeldes ab 01.01.2025 auf 252,00 €
•sofort bezugsfrei
•Großzügige Südostloggia mit Markise, Zugang durch Wohnzimmer & Schlafzimmer
•Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
•Fahrradraum
•Kellerabteil
•Personenaufzug
•Stellplatz - direkt vor dem Hauseingang - zzgl. zu 13.000,-€
•2014 Sanierung Loggia
•2015 Badsanierung
•2015 Fenster erneuert
•2015 TG-Tor erneuert
•2018 Dachsanierung
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•Tolle Nachbarschaft
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Lage
86156 Augsburg
Augsburg Kriegshaber
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.493,64 €/m² in Augsburg - Kriegshaber. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.748,01 €/m².
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