Maisonette-Wohnung in Köln-Altstadt-Nord

Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen diese außergewöhnliche Masionettewohnung in beliebter Lage der Kölner Altstadt. Die Wohnung liegt im fünften Obergeschoss der Wohnanlage am Groß Sankt Martin, welche 1969 durch das berühmte Kölner Architekten Parr Joachim und Margot Schürmann gegenüber der historischen Groß St. Martin Kirche entworfen wurde. Ein Aufzug verbindet die Wohnung mit der Tiefgarage und dem Hauseingang.

Auf drei Etagen verteilen sich rund 95 m² Wohnfläche. Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer sowie die beiden Badezimmer der Immobilie. Von den Schlafzimmern hat man jeweils den Ausblick zum Kölner Dom und Groß Sankt Martin. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Das Obergeschoss besteht aus einem rund 42 m² großem Wohn- und Essbereich und einer offenen Küche mit Austritt zum Balkon und direktem Domblick. Über dem Essbereich befindet sich die Galerie im Dachgeschoss des Gebäudes, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Luftraum neben der Galerie verschafft dem Objekt ein besonderes Wohngefühl. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt die ca. 17 m² große Dachterrasse mit Blick in den Innenhof und auf Groß Sankt Martin.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit 581,05 EUR inkl. eines Anteils in Höhe von 69,02 EUR Instandhaltungsrücklage.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz, die beide bequem mit dem Aufzug erreichbar sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein!