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Etagenwohnung in Sylt

2 Zimmer Wohnung mit Dünenblick, Stellplatz

25980 Sylt
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
2
Fläche
36 m²
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Objekt-ID: 35970092

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 36.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.277,78 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine 2 Zimmerwohnung im südlichen Teil der Stadt Westerland. Die Wohnung befindet sich in im 3. OG eines 3 geschossigen Wohnhauses in der Nähe des Südwäldchens, in kurzer Laufdistanz zum Strand.
Die Wohnung erreicht man in der 3. Etage über den Laubengang ( Lage ca. Mitte des Laubenganges). Die sehr gut aufgeteilte Wohnung besticht sofort durch den tollen Weitblick, bis zu den Dünen. Aufteilung bei ca. 36qm: Flur, Schlafzimmer, Duschbad (neu), heller Wohnbereich ( Kunstoffenster) mit Küche und Südbalkon. Der Wohnraum ist durch die Südlage hell und freundlich. Die Küchenecke wurde vor kurzem erneuert.Bisher wurde die Wohnung ausschließlich von den Besitzern genutzt. Zu dieser Wohnung gehört ein fester PKW Stellplatz auf der großen Gemeinschaftsfläche vor dem Haus, sowie ein Kellerverschlag, passend für einen Kleiderschrank und Fahrräder. Im Kellergeschoss befinden sich ein Trockenraum und ein Raum mit Waschmaschine und Trockner für die Bewohner des Hauses. Eine Renovierung der Wohnung ( Boden, Bad, Küche und Schlafzimmer ) sind in den letzten 3 Jahren bereits erfolgt. Sanierungen am Haus sind nicht geplant. Die Wohnung hat ein eigenes Grundbuchblatt. Der Energieverbrauchsausweis ist angefordert/ liegt noch nicht vor.
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Lage

25980 Sylt
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Sylt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.156,33 €/m² in Sylt.

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