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Etagenwohnung in Gernsbach

Kapitalanleger aufgepasst! 1-Zimmer-Apartment mit 5,2% Rendite und Balkon

76593 Gernsbach
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Kaufpreis
85.000 €
Zimmer
1
Fläche
37.64 m²
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Objekt-ID: 35970240

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 37.64 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 85.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.258,24 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Als Kapitalanlage steht hier ein 1-Zimmer-Appartement in einem Seniorenzentrum zum Verkauf an, mit einer Rendite von ca. 5,2%. Die Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche befindet sich im 3. OG und ist mit dem Aufzug gut zu erreichen. Sie verfügt über eine kleine Teeküche, einem Badezimmer mit WC und einem Wohn- und Schlafraum. Ein schönes Detail ist der Balkon mit Blick ins Grüne.
Das Appartement befindet sich in einem Senioren-Wohnheim, dass 1982 in Massivbauweise erbaut wurde.
Das gute ist, dass das Appartement immer vermietet ist und man sich nicht um neue Mieter kümmern muss.
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Lage

76593 Gernsbach
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Gernsbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.985,74 €/m² in Gernsbach.

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