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Immobilie in Würzburg-Lindleinsmühle

Attraktive Investitionsmöglichkeit: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Lindleinsmühle!"

97078 Würzburg, Lindleinsmühle
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Kaufpreis
254.000 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 35970332

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 254.000 €
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Preis/m²: 3.628,57 €
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Immobilie

Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung


"Willkommen zur 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 70m² in einem Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Lindleinsmühle. Diese Wohnung wurde vollständig modernisiert und zeitgemäß möbliert. Jedes der drei Zimmer, mit Flächen von etwa 11, 15 und 19m², ist von der Diele aus zugänglich und daher ideal für eine individuelle Vermietung geeignet. Eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein innenliegendes Wannenbad sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.
Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die nach einer attraktiven Rendite suchen. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 1200,- €, zzgl. 70,- € für den Tiefgaragenstellplatz.
Wir laden Sie herzlich ein, die Wohnung persönlich zu besichtigen, um weitere Details zu erfahren."

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Lage

97078 Würzburg
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Würzburg Lindleinsmühle

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.576,60 €/m² in Würzburg - Lindleinsmühle. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Würzburg liegt derzeit bei 4.146,48 €/m².

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