Dachgeschosswohnung in Roth

… SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER KÄUFER?

… ODER SIE SIND ALS KAPITALANLEGER AUF DER SUCHE NACH EINEM IMMER SICHER UND BESTENS VERMIETBAREN WOHNUNG?

… SIE SUCHEN EINE 2 ZIMMER ETW FÜR SICH ODER ZUSAMMEN MIT IHREM PARTNER?

.... SIE WÜNSCHEN SICH EINE WOHNUNG MIT SÜD-DACHLOGGIA IN BELIEBTER LAGE VON ROTH?

… SIE MÖGEN DIE GEMÜTLICHKEIT DURCH LEICHTE DACHSCHRÄGEN UND GAUBEN?

... EINE EIGENE GARAGE IHNEN WICHTIG?

... SIE BEVORZUGEN DIE STADT ROTH MIT BESTER VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR?

Dann ist diese 2 Zimmer mit ca. 72 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss eines gepflegten Acht-Parteien-Hauses aus 1988 genau das Richtige für Sie!

Es wird ein Leichtes sein Sie von dieser Immobilie zu überzeugen!

Die schöne und großzügige Raumaufteilung der Wohnung wie die südlich ausgerichtete Dach-Loggia vermittelt Ihnen ein außergewöhnlich behagliches Wohngefühl und lässt Sie in angenehmster Atmosphäre erholen.

Dieses Objekt ist ein kleines Schmuckstück und besticht durch die attraktiven Räume die praktisch geschnitten, die hochwertig und alle mit Isolierglasfenster und Rollläden ausgestattet sind.

Auf der Nordseite des Hauses liegt der überdachte Hauseingang, über einen großzügigen Hausflur mit der Treppe und Postesten mit Jura-Marmor erreichen Sie im Dachgeschoss links die 2 Zimmer Wohnung.

Hereinspaziert, Sie werden sich gleich verlieben. Sie gelangen in eine geräumige Wohnung, die sofort eine schöne Aufteilung wieder spiegelt und Ihnen in der Diele ausreichend Platz für Garderobe und Dielen-Schränkchen bietet.

Aus der gefliesten Diele liegen sofort rechts Hand ein kleiner, identisch gefliester Abstellraum und ein Schlafzimmer, linker Hand das Tageslichtbad und geradeaus das ca. 29 qm große Ess- und Wohnzimmer.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen einen Ausgang auf die schöne Dach-Loggia - selbstverständlich südlich ausgerichtet - und durch eine Schiebetür den Zugang zur Küche.

Die geflieste Küche ist an der linken Wand mit einer Einbauküche versehen und an der rechten Seite Platz für einen Frühstückstisch.

Von der Süd-Loggia aus haben Sie einen Weitblick und die Möglichkeit quasi schöne Sonnenstunden vom Frühstück bis zum Abendessen zu genießen.

Das hellgeflieste Bad mit ca. 8,5 qm bietet Ihnen neben der Gaube mit Fenster, eine Badewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinen-Anschluss.

Das ca. 16 qm große Schlafzimmer mit einer großen Gaube und zwei Fenstern hat ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein einem Doppelbett.

Das Schlaf- und das Wohnzimmer haben den identischen Laminatboden.

Diese Wohnung gestattet Ihnen ein gemütliches und perfektes Wohnen.


Zur Wohnung gehören ein persönlicher Kellerraum und als Gemeinschaftsräume einen Waschraum mit ebenfalls einen Waschmaschinen-Anschluss und einen Fahrradraum.

Für die Autos ist ebenfalls bestens gesorgt, zur Wohnung muss eine Einzelgarage nur wenige Meter entfernt am Garagenhof zusätzlich erworben werden. Weitere Parkplätze finden Sie in unmittelbarer Nähe zum Haus an der öffentlichen Straße.

Zusammengefasst ist diese besondere und sehr gepflegte Wohnung bestens als schönes Domizil für den modernen Single oder Pärchen geeignet.

In diesem feinen WOHN-DOMIZIL fühlen sich als zukünftiger Eigennutzer wie auch spätere Mieter schnell zu Hause!

Diese Etagen-Wohnung muss man in Ihrer Gesamtheit einfach sehen und erleben!

Machen Sie sich doch Ihren persönlichen Eindruck von dieser schönen Immobilie!


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Gerne stehen wir Ihnen für Detailinformationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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