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Einfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Eschersheim

Großzügige Villa mit herrlich eingewachsenem Garten

60431 Frankfurt, Eschersheim
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Kaufpreis
1.650.000 €
Zimmer
9
Fläche
296 m²
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Objekt-ID: 35970457

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 296.00 m²
Grundstücksfläche: 1.054,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.650.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.574,32 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 193,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In einmaliger Lage mit unverbaubarer Aussicht befindet sich diese klassische Unternehmervilla mit circa 296 Quadratmeter Wohnfläche, umgeben von einem über 1000 Quadratmeter großen, wunderschön angelegten Grundstück, freistehend und ruhig gelegen.

Das Haus bietet Platz für eine große Familie und ist als Ein- bis Zweifamilienhaus geeignet.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume mit großem Wohnzimmer und Wintergarten, Esszimmer mit vorgelagerter Terrasse von circa 30 Quadratmeter, die Küche mit Frühstücksraum und Speisekammer sowie ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Bad.
Das Gartengeschoss verfügt über eine komplett eigenständige Wohneinheit und bietet neben dem Wohnzimmer ein Esszimmer mit Wintergarten, ein Arbeitszimmer mit Zugang zu einer weiteren circa 20 Quadratmeter großen Terrasse mit Blick ins Grundstück, eine eigene Küche, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Gäste-WC, zwei Abstellräume und den Zugang zum circa 25 Quadratmeter großen, stillgelegten Pool.
Das Kellergeschoss bietet neben vier Abstellräumen Platz für den Heizungsraum und die Waschküche.
Eine Doppelgarage mit Zugang zum Haus ist ebenfalls vorhanden.
Der schön angelegte Garten mit altem Baumbestand bietet Platz zum Entspannen und Spielen.

Nach der Modernisierung erwartet Sie hier ein großzügiges Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in grüner Umgebung, mit perfekter Infrastruktur in fußläufiger Entfernung.
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Lage

60431 Frankfurt
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Frankfurt Eschersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.174,82 €/m² in Frankfurt - Eschersheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 5.407,03 €/m².

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