Mehrfamilienhaus zum kaufen in Overath
Generationenhaus mit neuer Luft-Wärmepumpe, Terrassen, Balkon, Garagen + Doppelcarport
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- Kaufpreis
- 679.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 243 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 35970487
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 243.00 m² |
Grundstücksfläche: | 554,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 679.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.794,24 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2003 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 60,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Das freistehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 separaten Wohneinheiten wurde ursprünglich 1960 als unterkellerter Bungalow in Massivbauweise auf einem 554 m² großen Grundstück errichtet. 2002/3 erfolgte der Aufbau des Dachgeschosses sowie damit einhergehend die Durchführung umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen (2024 neue Heizung über Luft-Wärmepumpe im Wert von € 46.000,--). Heute weist das gepflegte Haus eine Wohnfläche von ca. 243 m² und eine Nutzfläche von ca. 15 m² auf.
Zum Angebot gehören des Weiteren zwei Garagen, ein Doppelcarport und zwei gepflasterte Stellplätze im Freien.
Nachfolgend die aktuelle Aufteilung des Hauses kurz im Überblick – Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen:
Wohnung UG
3 Zimmer, ca. 78 m²
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Whirlpoolwanne + Duschfunktion, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume im Haus, 1 gemauerter Abstellraum hinter dem Carport
Terrasse
1 Garage + 1 Carport-Stellplatz
Wohnung EG
4 Zimmer, ca. 85 m²
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Gartenzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum
Dachterrasse bzw. Freisitz
1 Garage + 1 Stellplatz im Freien
Wohnung DG
2 Zimmer, ca. 80 m²
Vorflur, Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Wannen-Duschbad, Abstellraum, Abstellfläche im Spitzboden
Loggia/Balkon
1 Carport-Stellplatz
Das Untergeschoss beherbergt noch den Hausanschlussraum und die Heizungsanlage.
Zum Angebot gehören des Weiteren zwei Garagen, ein Doppelcarport und zwei gepflasterte Stellplätze im Freien.
Nachfolgend die aktuelle Aufteilung des Hauses kurz im Überblick – Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen:
Wohnung UG
3 Zimmer, ca. 78 m²
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Whirlpoolwanne + Duschfunktion, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume im Haus, 1 gemauerter Abstellraum hinter dem Carport
Terrasse
1 Garage + 1 Carport-Stellplatz
Wohnung EG
4 Zimmer, ca. 85 m²
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Gartenzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum
Dachterrasse bzw. Freisitz
1 Garage + 1 Stellplatz im Freien
Wohnung DG
2 Zimmer, ca. 80 m²
Vorflur, Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Wannen-Duschbad, Abstellraum, Abstellfläche im Spitzboden
Loggia/Balkon
1 Carport-Stellplatz
Das Untergeschoss beherbergt noch den Hausanschlussraum und die Heizungsanlage.
Lage
51491 OverathOverath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.686,90 €/m² in Overath.
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