Einfamilienhaus zum kaufen in Ratingen

Das sanierte Zweifamilienhaus, wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt und bietet auf ca. 6.100 m² Grundstück, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von der Gesamtfläche sind ca. 1.000 m² als Wohnbaufläche ausgewiesen. Dank des fehlenden Bebauungsplans, ist ein hoher Gestaltungsspielraum für zukünftige Projekte möglich. Diese einzigartige Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für Tierhalter, ihre Passion in einem perfekten Umfeld zu verwirklichen.

Das Grundstück des Ein- bzw. Zweifamilienhaus, wird derzeit als Hundepension genutzt und verfügt über eine ca. 600 m² große Hundezwingeranlage, angrenzend an einem großen Auslauf, der 1,80 m hoch eingezäunt ist. Die Anlage wurde zur damaligen Zeit in Zusammenarbeit mit dem Veterinäramt gebaut und ist vom Veterinäramt abgenommen und genehmigt. Somit sind den Verdienstmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt.

Das Anwesen umfasst zwei weitere Nebengebäude, sowie eine 170 m² große Halle. Die Halle ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet und kann über die eigene Zufahrt erreicht werden. Die Halle eignet sich ideal für Tierhalter oder Handwerker, die viel Platz für ihre Arbeiten benötigen.