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Doppelhaushälfte zum kaufen in Dinkelscherben

Für große Familien in Anried bei Dinkelscherben

86424 Dinkelscherben
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Kaufpreis
499.500 €
Zimmer
10
Fläche
226.69 m²
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Objekt-ID: 35970571

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 10
Größe: 226.69 m²
Grundstücksfläche: 443,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.203,45 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1800
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese faszinierende Immobilie mit großzügiger 226 m2 Wohnfläche. Die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum im Dachgeschoss und in der Dachspitze zu schaffen, eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit Platz für 6 Schlafzimmer oder großzügige Bürobereiche bietet dieses Haus eine beeindruckende Flexibilität. Die robusten 60 cm dicken Wände sind ein Zeugnis solider Baukunst, die Stabilität und Langlebigkeit gewährleistet – eine Seltenheit in der heutigen Zeit.

Der Doppelcarport mit großzügiger Sonnenterrasse sorgt für sonnige Momente und entspannte Stunden im Freien. Die überdachte Terrasse im hinteren Bereich des Hauses lädt zu ruhigen Momenten der Erholung ein und bietet den idealen Rahmen für gemütliche Grillabende und gesellige Zusammenkünfte mit Freunden.

Das Haus verfügt über 2 Bäder sowie eine Waschküche, die zusätzlichen Nutzen bietet. Das Bad im Obergeschoss besticht durch ein faszinierendes Farblichtspiel und trägt zur Atmosphäre des Hauses bei.

Der Keller bietet reichlich Stauraum und beeindruckt teilweise mit einer Gewölbedecke – ein charakteristisches Merkmal dieses Hauses, das im Jahre 1800 errichtet wurde. Umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen zwischen 1990 und 2016 haben das Objekt auf den neuesten Stand gebracht, darunter die Erneuerung von Fenstern, Bädern, Fußböden, Wänden, Leitungssystemen für Strom und Wasser sowie der Heizungsanlage.

Es besteht eine Teilungserklärung auf das Gesamtobjekt. Details gerne bei Besichtigung oder auf Anfrage.

Diese Doppelhaushälfte ist ideal für:
– Großfamilien
– Personen, die viel Wohnfläche/großzügige Bürofläche suchen
– Investoren, die Umbaupotenzial suchen

Nicht geeignet ist diese Immobilie für:
– Interessenten, die das Leben in einer städtischen Umgebung bevorzugen.
– Personen, die auf Barrierefreiheit angewiesen sind.
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Lage

86424 Dinkelscherben
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Dinkelscherben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.175,68 €/m² in Dinkelscherben.

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