Haus zum kaufen in Wittingen

Dieses großzügige Ein-/ Zweifamilienhaus bietet auf einer Gesamtwohnfläche von 189 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 75 m². Diese betreten Sie über einen geräumigen Flur, das Büro und der offene Wohn- und Essbereich grenzt an der Küche an, von der aus Sie direkten Zugang zur Südterrasse und dem idyllisch angelegten Garten haben. Das neuwertige geräumige Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.

Die zweite Wohneinheit hat eine Wohnfläche von ca. 114 m², wird derzeit als Kosmetikstudio genutzt und ist erreichbar über eine eigene Wendeltreppe von Außen. Sie umfasst 4 Zimmer, die flexibel als Behandlungsräume oder Wohnräume genutzt werden können, sowie ein neuwertiges Badezimmer mit XL-Dusche und WC. Gelegen an der modernen Küche befindet sich ein Wartebereich.

Der beheizte Keller bietet eine zusätzliche Fläche von ca. 70 m² und ist ebenfalls vom Garten aus erreichbar. Ein großer Hobbykeller, ein gemütlicher Partyraum, sowie ein Heizungs- und Waschkeller bieten weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Heizungsanlage ( Brennwerttherme) wurde im Jahr 2021 komplett inklusiv der Heizungsleitungen + Dämmung / Pumpengruppen sowie einem Warmwasserspeicher erneuert.

Auf dem großzügigen 1.250 m² Grundstück erwartet Sie eine wahre Oase. Der vollständig umzäunte Garten mit Gartenteich, zwei Gartenhäusern und einer liebevoll angelegten Bepflanzung schafft eine einzigartige, entspannte und angenehme Atmosphäre / Privatsphäre.

Die geräumige Doppelgarage, mit einer Deckenhöhe von ca. 4 Metern und einem Starkstromanschluss ist ein weiteres Highlight.

Zusammengefasst: Ihr neues zu Hause wird Sie vollumfänglich begeistern.