Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schöpstal
Schick, rentabel und erweiterungsfähig!
02829
Schöpstal
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- Kaufpreis
- 335.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 281 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 35970802
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 281.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.363,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 335.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.192,17 € |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 60,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Fast ein normales 3-Familien-Haus. Aber: Im Jahr 2000 wurden bauliche Veränderungen vorgenommen, die verschiedene Nutzungsvarianten eröffnen.
Im EG sind zwei Wohnungen für eine Mietpartei zusammengefasst, mit nun 5 Zimmern, Küche, zwei Bädern und ca. 126 qm Wohnfläche. Diese Einheit hat auch einen eigenen Hauseingang (Eigenbedarf?).
Das OG/DG wurde als Maisonette-Wohnung konzipiert und gebaut, sind aber jetzt an zwei Mietparteien vermietet.
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 90 qm Wfl., Terrasse, DG: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 65 qm.
Kaminöfen im EG und OG stehen zusätzlich zur Verfügung.
Nutzungsvarianten sind aus der vorstehenden Beschreibung enwickelbar.
Auf dem Grundstück steht noch ein Garagengebäude mit drei Garagen. Weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück verfügbar.
Das DAch ist nach Ost-West ausgerichtet, ohne Beschattung. Ideal für eine Photovoltaik-Anlage.
Mieteinnahmen z.Z. 19.380,00 Euro p.q., netto, kalt. Voll vermietet.
Grundsätzlich ist die zusätzliche Bebauung des Grundstückes mit einem EFH denkbar.
Eine energetische Berechnung des Architekten zur Baugenehmigung aus dem Jahr 2000 liegt vor.
Im EG sind zwei Wohnungen für eine Mietpartei zusammengefasst, mit nun 5 Zimmern, Küche, zwei Bädern und ca. 126 qm Wohnfläche. Diese Einheit hat auch einen eigenen Hauseingang (Eigenbedarf?).
Das OG/DG wurde als Maisonette-Wohnung konzipiert und gebaut, sind aber jetzt an zwei Mietparteien vermietet.
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 90 qm Wfl., Terrasse, DG: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 65 qm.
Kaminöfen im EG und OG stehen zusätzlich zur Verfügung.
Nutzungsvarianten sind aus der vorstehenden Beschreibung enwickelbar.
Auf dem Grundstück steht noch ein Garagengebäude mit drei Garagen. Weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück verfügbar.
Das DAch ist nach Ost-West ausgerichtet, ohne Beschattung. Ideal für eine Photovoltaik-Anlage.
Mieteinnahmen z.Z. 19.380,00 Euro p.q., netto, kalt. Voll vermietet.
Grundsätzlich ist die zusätzliche Bebauung des Grundstückes mit einem EFH denkbar.
Eine energetische Berechnung des Architekten zur Baugenehmigung aus dem Jahr 2000 liegt vor.
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