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Haus zum kaufen in Inden

Wohnkomfort und Geschäftsräume unter einem Dach – zentral gelegen

52459 Inden
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Kaufpreis
449.500 €
Zimmer
6
Fläche
210 m²
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Objekt-ID: 35970891

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 6
Größe: 210.00 m²
Grundstücksfläche: 645,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.500 €
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Immobilie

Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Haus aus dem Jahre 1992 mit Gewerbefläche bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit auf ca. 210 qm Wohnfläche und ca. 400 qm variabel und gewerblich nutzbarer Fläche.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gut durchdachtes Wohnhaus mit Gewerbeflächen mit einer überzeugenden Raumaufteilung. Die Bauweise garantiert eine solide und zeitgemäße Grundlage.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss, während sich im Obergeschoss und im Dachgeschoss der Wohnbereich befindet. Der Zugang zum Wohnbereich erfolgt über eine separate verglaste Außentreppe.

Von der Diele gelangt man in den Wohnbereich und in die gemütliche Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Von der Küche kommt man ebenfalls zum offenen Wohn- / Essbereich. Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Von der Diele kommt man auch direkt in den Wohnraum.

Der großzügige Wohnbereich ist durch den Zugang zur überdachten Terrasse mit Wintergartencharakter besonders attraktiv. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein Büro sowie ein Gäste WC.

Eine schöne, breite Wendeltreppe führt in das Dachgeschoss mit Dachgauben, wo sich ein Master- Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer mit einem sehr großen Familienbad befindet.

Die Immobilie verfügt über eine Tordurchfahrt, die zum Eingangsbereich der Gewerbeeinheit und des Privatbereichs führt. Der ca. 200 qm gepflasterte Hof kann als Stellplatz oder Gartenbereich für Wohnen oder Gewerbe verwendet werden. Zudem gibt es Hallenanbauten mit separaten Eingängen und großen Toren, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Gerne können Sie die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie persönlich erleben und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Kontakt: 0171/6290084
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Lage

52459 Inden
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Inden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.846,82 €/m² in Inden.

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