Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Friedrichshall

Dieses 2-Familienhaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 212 m². Das Dachgeschoss kann durch einen Umbau noch in eine eigenständige Wohnung umgebaut werden.

Sowohl im Erdgeschoss (4 Zimmerwohnung) als auch im Obergeschoss
(3 Zimmerwohnung) mit ca. 83 m², verfügen die einzelne Räume über eine schöne Aufteilung. Ess- und Wohnzimmer sind verbunden. Die Küche ist ein selbständiger Raum. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss haben Sie Zugang auf eine überdachte Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss haben Sie von Wohn- und Esszimmer Zugang auf einen Balkon. Auf beiden Stockwerken befindet sich ein Tageslicht-Bad , welches aktuell mit einer Dusche ausgestattet ist.

Im Keller befinden sich eine geräumige Waschküche sowie 3 großen Vorratsräume, welche jede Menge Stauraum bieten.

Das Dachgeschoss (3 Zimmerwohnung) mit ca. 46 m² wurde ausgebaut. Somit steht Ihnen eine weitere Wohneinheit mit einem Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer und einem Tageslicht-Bad mit Badewanne und WC zur Verfügung. Vergrößerung der Wohnfläche möglich.

Die Erdgeschosswohnung ist vermietet.

Modernisierung:

1982 Dämmung Fassade
1985 Dacheindeckung, Zwischensparrendämmumg und Dämmung der Geschossdecke
1989 Austausch Heizkessel / Wassererwärmer UG
1990 Bodenbelag teilweise OG
2000 Austausch Fenster / Außenwände
2012 Austausch Balkongeländer OG
2013 Bad und Bodenbeläge EG
2013 Elektroinstallation EG
2014 Austausch Haustür

Das Eckgrundstück mit seiner Größe von 345 m² ist ideal nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über eine gewachsene Bepflanzung.