Einfamilienhaus zum kaufen in Stadtlauringen

WICHTIG: INNENBILDER VOM HAUS AUF ANFRAGE!


SIE SUCHEN EINE BESONDERE IMMOBILIE?

SIE SUCHEN EIN EINFAMILIENHAUS?

SIE HABEN EINE GROSSE FAMILIE UND BENÖTIGEN SEHR VIEL WOHNRAUM?

SIE SUCHEN EIN SEHR GROSSES GRUNDSTÜCK?

SIE HABEN EIN PFERD UND MÖCHTEN ES AM EIGENEN GRUNDSTÜCK HALTEN?

SIE SIND EIN KAPITALANLEGER UND MÖCHTEN DAS HAUS WEITERHIN VERMIETEN?

EINE GARAGE IST IHNEN WICHTIG?

EIN LÄNDLICHER STANDORT MIT GUTER ANBINDUNG, INFRASTRUKTUR UND FREIZEITMÖGLICHKEITEN SIND IHNEN WICHTIG?

Dann ist dieses freistehende und teilteilkellerte Einfamilienhaus mit ca. 116 qm Wohnfläche auf einem 3.365 qm großen Grundstück in ruhiger und ländlicher Lage von Stadtlauringen als nördlichste Gemeinde des Landkreises Schweinfurt genau das Richtige für Sie!

Es erwarten Sie ein sehr großzügiges, lichtdurchflutetes Haus mit viel Wohnraum, mit zwei Terrassen mit einer Garage und mit einem Grundstück zur Pferdehaltung.

Die derzeitigen Mieter halten am Grundstück drei Ponys mit Reitplatz, Scheune und Koppeln.

An der Zufahrtsseite des Grundstückes wäre eventuell sogar ein weiterer Hausbau möglich.

Hier in dieser Lage von Stadtlauringen können Sie die Ruhe genießen, genau richtig um den stressigen Alltag zu entfliehen und für sich und Ihrer Familie ein perfektes Zuhause schaffen.

Der große Garten ist zum Spielen für Ihre Kinder bestens geeignet.

Auf der Westseite liegt die Zufahrt zum Grundstück. Nach ca. 50 Meter liegt das Einfamilienhaus mit einer Terrasse und einer überdachten Terrasse.

Auf der rechten Seite des Hauses liegt die Einzelgarage. Ansonsten finden Sie zahlreiche Stellplätze für Ihre Autos vor dem Haus.

Durch die überdachte Veranda gelangen Sie auf der Westseite ins Haus. Eine Diele bringt Sie in alle Zimmer im Erdgeschoss.

Rechter Hand liegt das Wohnzimmer mi dem identischen Laminat wie die Diele. Das Wohnzimmer hat einen Kaminofen und eine Terrassentür.

Linker Hand liegt das Schlafzimmer mit einem dunklem Holzdielenboden, ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse.

An der Holztreppe zum Dachgeschoss vorbei liegen am Ende der Diele die Zugänge zur Küche mit Essplatz wie das Büro oder Ankleide.

Aus der Küche gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und in das danebenliegende Bad.

Aus dem Hauswirtschaftraum gelangen Sie in den Ostgarten zur Stallung und Pferdekoppel. Aus dem Büro betreten Sie das geräumige Kindezimmer. Büro wie Kinderzimmer sind ebenfalls mit Holzdielen belegt.

Das Bad, der Hauswirtschaftsraum wie das Kinderzimmer befinden sich im Hausanbau.

Das Dachgeschoss bietet neben einem Flur zwei Kinderzimmer.

Über eine Holztreppe erreichen Sie den Keller. Hier finden Sie auf Betonboden einen Nutzkeller wie einen Heizungsraum mit Pelletheizung, Pellet-Tank und Wasserspeicher.

Am Haus wie den Außenanlagen wurden schon viele Renovierungen vorgenommen. So wurde beim Kauf des Hauses 2008 die Elektrikerneuert, das komplette Bad mit Wasserleitungen renoviert, der Betonboden im Keller eingezogen, die Fußböden, die Eingangstür wie die meisten Fenster in Isolierglasfenster erneuert.

2014 wurde das Dach mit Dämmung erneuert und eine Pelletheizung, ein Pellet-Tank und ein Wasserspeicher wie Flachheizkörper im Haus eingebaut.

Im Außenbereich wurden eine Stallung, ein Reitplatz und Weideneinzäunung gemacht.

Das Haus ist für den Eigennutzer bestens für Ihre Familie zu drei Kindern bewohnbar.

Da das Haus vermietet ist, ist das Haus auch für den Kapitalanleger sehr interessant.

Flexibilität bezüglich Ihrer individuellen Wünsche ist garantiert.

Nehmen Sie sich Zeit und verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Immobile.

Denn egal welche persönliche Ambitionen Sie für Ihren Hauskauf haben, hier im idyllischem Stadtlauringen mit Nähe zum Ellertshäuser See finden Sie die Umsetzung durch die vorhandenen Gegebenheiten.

Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!